Wszystkie artykuły · 6 min czytania

Czy można urządzić łazienkę pod skosem?

Tak — ale o wszystkim decyduje prysznic. Potrzebuje około 2,10 m wolnej wysokości, a toaleta i umywalka mogą stać dalej, pod skosem. Oto wysokości, które rozstrzygają, co może stanąć gdzie.

Wysokość dla każdego urządzenia — liczby, które rozstrzygają o planie

Łazienkę pod skosem planuje się nie według metrów kwadratowych, ale według tego, gdzie ciało ma stać wyprostowane, a gdzie siedzieć lub leżeć. Przyjmij te wolne wysokości nad gotową podłogą:

• Strefa prysznica: ok. 2,10 m. Stała słuchawka wisi zwykle na wysokości 2,00–2,10 m i musisz móc stać pod nią w pozycji wyprostowanej. To najwyższe wymaganie w całej łazience.
• Umywalka: ok. 1,90–2,00 m w miejscu, w którym stoi się przed nią. Sama umywalka jest zamontowana na wysokości 0,85–0,90 m, ale o wszystkim decyduje Twoja głowa.
• Lustro: 1,50–1,80 m nad podłogą do górnej krawędzi. Lustro na skosie jest pochylone i odbija sufit — powieś je na pionowej płaszczyźnie.
• Toaleta: ok. 1,30 m nad przednią krawędzią deski, czyli tam, gdzie jest głowa, gdy siedzisz. Deska znajduje się na wysokości ok. 0,42 m. Tam, gdzie wstajesz, licz 1,80–1,90 m — czyli 40–50 cm przed miską.
• Wanna: ok. 0,55 m przy krawędzi wanny, ale 1,90 m tam, gdzie stoisz, wchodząc i wychodząc.
• Pralka z obsługą od frontu: ok. 0,85 m do blatu, ale musisz móc się przed nią schylić — licz 1,50 m nad miejscem, w którym stoisz.

Rachunek: jak daleko od ścianki kolankowej musi stać każde urządzenie?

Weźmy łazienkę na piętrze z ścianką kolankową 90 cm i nachyleniem dachu 45°. Sufit podnosi się o 1,00 m na każdy metr, który przechodzisz w głąb od ścianki kolankowej, więc odległość od ścianki wynosi:

odległość od ścianki = potrzebna wysokość − 0,90 m

• Prysznic (2,10 m): 1,20 m w głąb
• Umywalka, miejsce stania (1,95 m): 1,05 m w głąb
• Toaleta, miejsce, w którym wstajesz (1,85 m): 0,95 m w głąb — ale sama miska może stać 0,40 m od ścianki, bo nad przednią krawędzią deski potrzeba tylko 1,30 m
• Wanna, krawędź (0,55 m): 0 m w głąb — wanna może stać przy samej ściance kolankowej, jeśli miejsce do stania obok ma 1,90 m

Przełóżmy to na pomieszczenie: łazienka ma 2,40 m szerokości i 2,20 m głębokości, ścianka kolankowa biegnie wzdłuż jednego dłuższego boku, a ściana szczytowa zamyka jeden z końców. Prysznic musi stać co najmniej 1,20 m od ścianki — czyli w tej połowie pomieszczenia, która jest najdalej od niej. Głębokość to w sumie tylko 2,20 m, więc prysznic zajmuje prawie całą wysoką strefę.

Wniosek jest niemal za każdym razem ten sam: prysznic przy ścianie szczytowej albo pod kalenicą, reszta pod skos. Wanna pod skosem to w rzeczywistości najbardziej oszczędne rozwiązanie na poddaszu, bo leży się właśnie tam, gdzie jest nisko.

Błędy, które kosztują najwięcej

• Prysznic ustawiony według odpływu, a nie według wysokości. Odpływ można przesunąć; sufitu nie. Ułóż plan według wysokości i pozwól rurom za nim podążyć.
• Drzwi otwierane na skos. Zwykłe drzwi mają ponad dwa metry wysokości, nie zmieszczą się w skosie i trudno je otworzyć w jego stronę. Umieść drzwi w ścianie pionowej i niech otwierają się w stronę wysokiej strefy — albo użyj drzwi przesuwnych.
• Umywalka przy ściance kolankowej. Wysokość montażu będzie w porządku, ale za każdym razem, gdy pochylisz się do lustra, uderzysz głową w skośny sufit.
• Brak miejsca na otwarcie drzwiczek szafki. Wysoka szafka o wysokości 2,00 m musi stać 1,10 m od ścianki i często zastawi miejsce przy umywalce.

Wilgoć i wentylacja: część, o której nie powinieneś decydować sam

Łazienka na poddaszu to pomieszczenie mokre wbudowane w konstrukcję, która i tak musi radzić sobie z wilgocią z domu oraz z wentylacją dachu. Trzy sprawy należą do fachowca — za każdym razem:

• Paroizolacja. Skos ma zwykle paroizolację za płytami i musi ona być ciągła. Każdy wkręt, przepust rury i wbudowana nisza to potencjalna dziura, a wilgoć z kąpieli, która dostanie się do konstrukcji dachu, jest droga, jeśli odkryje się ją za późno.
• Wentylacja. Łazienka musi mieć wywiew mechaniczny, a na poddaszu wyrzut należy wyprowadzić całkiem na zewnątrz — nie tylko do przestrzeni dachowej. Jednocześnie nie wolno zatkać własnej wentylacji dachu przez ściankę kolankową.
• Hydroizolacja i spadek do odpływu. Pomieszczenia mokre to praca regulowana niemal wszędzie, z wymaganiami co do membrany i wykonania. Musi ją wykonać i udokumentować fachowiec z odpowiednimi uprawnieniami.

Do tego dochodzi to, że nowa łazienka na piętrze zwykle wymaga zgłoszenia lub pozwolenia na budowę (zgłoszenie dla mniejszych robót, pozwolenie przy ingerencji w konstrukcję) — sprawdź to w urzędzie, zanim zaczną się prace — a zmiany powierzchni i instalacji trzeba odzwierciedlić w dokumentacji: w projekcie budowlanym, a przy kolejnej sprzedaży w akcie notarialnym i w księdze wieczystej. A to, czy można usunąć ścianę, żeby zrobić miejsce, rozstrzyga konstruktor budowlany, nigdy rysunek.

Czy łazienka wlicza się do powierzchni mieszkania?

Podłoga łazienki pod skosem jest liczona tak samo jak reszta poddasza i tu zaczyna się znany w Polsce spór, bo funkcjonują dwie normy powierzchni użytkowej i dają różny wynik dla tego samego pomieszczenia:

• PN-70/B-02365 (starsza, wciąż spotykana w starszych budynkach i ogłoszeniach): wysokość ≥ 2,20 m liczy się w 100 %, 1,40–2,20 m w 50 %, poniżej 1,40 m w 0 %.
• PN-ISO 9836:1997 (nowoczesna, obowiązkowa w nowym budownictwie po 2012 r.): wysokość ≥ 1,90 m liczy się w 100 %, poniżej 1,90 m w 0 %.

Weźmy łazienkę 2,40 × 2,20 m, ściankę kolankową 0,90 m i dach 45°. Pas wzdłuż ścianki o wysokości poniżej 1,40 m ma szerokość 0,50 m (1,40 − 0,90), czyli 2,40 × 0,50 = 1,20 m² liczone w 0 % według starszej normy. Pas od 1,40 m do 2,20 m ma szerokość 0,80 m, czyli 2,40 × 0,80 = 1,92 m² liczone w 50 %. Według PN-ISO 9836 do wysokości 1,90 m jest 1,00 m pasa, czyli 2,40 × 1,00 = 2,40 m², które się nie liczą, choć wanna stoi właśnie tam. Ta sama łazienka ma więc inną „powierzchnię użytkową” w zależności od tego, którą normę przyjął deweloper albo rzeczoznawca.

To nie zmienia faktu, że miejsce jest użyteczne. Zmienia tylko to, jaka liczba stanie w akcie notarialnym czy w ogłoszeniu — a o tym, która norma obowiązuje, decydują dokumenty, nie rysunek.

Wymiary, które zabierasz do hydraulika

1. Wewnętrzne wymiary podłogi pomieszczenia, długość i szerokość.
2. Wysokość ścianki kolankowej, mierzona od gotowej podłogi na obu końcach.
3. Wysokość pod kalenicą albo pod płaskim sufitem.
4. Poziomą odległość od ścianki kolankowej do pełnej wysokości.
5. Położenie istniejącego pionu kanalizacyjnego i odpływów — to najdroższe do przeniesienia.

Gdy zeskanujesz pomieszczenie LiDAR-em iPhone’a w HouseSense — albo narysujesz je na papierze milimetrowym — masz wewnętrzne wymiary podłogi i położenie ścian, a urządzenie możesz przymierzyć na rzucie, gdzie wszystko jest rysowane w skali. Gdy przytrzymasz palec na ścianie, rozkłada się ona i pokazuje od frontu z wymiarami i otworami, więc wysokość ścianki kolankowej i położenie okien możesz odczytać zamiast je zapamiętywać. A w modelu 3D możesz wejść do pomieszczenia na wysokości oczu 170 cm i zobaczyć, gdzie musisz się schylić — zanim prysznic zostanie zamontowany w złym miejscu.