Todos los artículos · 5 min de lectura

¿Qué no deberías escanear al medir tu vivienda?

Mantén el escaneo dentro de lo que tú controlas — el jardín del vecino, los pasillos comunes del edificio y las habitaciones de otras personas no forman parte de tu medición.

La regla principal: tus superficies, no la vida de otros

Una medición necesita geometría. El plano necesita saber dónde están las paredes, cuánto miden, qué altura tienen, y dónde están las puertas y las ventanas. Todo lo demás que un escaneo capta de paso es de más — no mejora el plano en nada.

Por eso la pauta más sencilla es: mantén la cámara a la altura del pecho y déjala deslizarse a lo largo de las paredes. Así obtienes lo que el plano necesita, y poco más. Lo que incomoda a los demás casi nunca es la medición en sí — es cuando el teléfono se pasea por encima de escritorios, corchos y camas.

El jardín del vecino y las ventanas abiertas

Si estás escaneando un salón con ventanales grandes, el teléfono apunta a menudo hacia fuera, a través del cristal. Al otro lado está la terraza, el jardín o las ventanas del vecino. El vecino no ha dado su consentimiento a nada, y no ha tenido ocasión de decir que no.

Es fácil de evitar: escanea de dentro hacia dentro. Mantén el teléfono ligeramente inclinado hacia abajo al pasar por una ventana, y no te acerques al cristal para pasear la cámara lentamente sobre las vistas. Si necesitas las medidas de la ventana, tómalas del marco — no de lo que hay detrás.

Si tienes que medir una terraza, un cobertizo o una caseta, se aplica lo mismo en el exterior: quédate dentro de tu propia parcela y orienta la cámara hacia tus propias superficies, no hacia el lindero.

Edificios de pisos: las zonas comunes no son tuyas

Si vives en un piso, tu medición es tu piso. El portal, la escalera, los trasteros y el cuarto de bicicletas los compartes con otros — y un escaneo 3D detallado de un portal, con las puertas de los vecinos incluidas, es algo que a la mayoría no le gustaría si se le preguntara.

Si necesitas una medida de ahí fuera —por ejemplo, el ancho del hueco de la escalera porque hay que subir un sofá—, mide justo eso con un metro y anota el número. Una medida en un papel no es lo mismo que escanear un espacio común.

Habitaciones donde vive alguien

Incluso en una vivienda que es tuya, suele haber habitaciones que en la práctica pertenecen a otra persona. Una habitación alquilada. El cuarto de un hijo adulto que sigue viviendo en casa. La habitación de invitados, mientras hay alguien en ella. La vivienda de una au pair.

Aquí se aplica lo mismo que al entrar por la puerta de alguien: pregunta primero y explica para qué lo necesitas. «Estoy midiendo la casa para pedir presupuesto de ventanas nuevas — ¿puedo pasar el teléfono por las paredes de tu habitación?» es una pregunta a la que se puede decir que sí o que no. Si te dicen que no, mide las cuatro paredes con un metro y dibuja la habitación después. El plano queda igual de correcto.

Cinco cosas que vale la pena dejar fuera

• Corchos, calendarios, cartas y fotos. No tienen ninguna geometría, y son de otra persona.
• Armarios, cajones y el botiquín abiertos. Si necesitas la profundidad del armario, mídela.
• Pantallas encendidas con el correo o el calendario de alguien a la vista. Apágalas antes de escanear la habitación.
• Llaves, papeles y paneles de alarma. No porque el escaneo guarde imágenes de ellos, sino porque suelen estar en habitaciones donde otros tienen a la vista cosas que no querrían compartir.
• Hacia las ventanas que dan al vecino. Las medidas de la ventana salen del marco, no de las vistas.

Lo que realmente acaba en el archivo

Para tu tranquilidad, y por precisión: un escaneo LiDAR en HouseSense no guarda vídeo. Lo que queda es una descripción de la habitación — paredes con medidas, huecos con medidas, y tipos de mueble reconocidos como simples cajas. No hay fotografías en el archivo, a menos que las hagas tú mismo.

Esto significa que un escaneo de un portal no revela qué había en el felpudo del vecino. Pero sí revela la distribución del edificio, la posición de las puertas y las medidas de las estancias — y eso es algo para lo que conviene tener un motivo antes de hacerlo. El consejo de ceñirse a tus propias habitaciones no existe porque la técnica sea peligrosa, sino porque es lo correcto: quedarse en lo propio.

Dibuja el resto en vez de escanearlo

La razón práctica por la que se puede dejar cosas fuera sin preocupación es que existe otro camino hasta los mismos números. HouseSense permite dibujar la vivienda con el dedo sobre papel milimetrado: paredes a medida, puertas y ventanas en su sitio, y al final las mismas superficies y la misma medición.

El flujo de trabajo queda así: escanea lo que controlas tú. Mide lo demás con un metro — la longitud de una pared, el ancho de una puerta, la altura del techo — y dibújalo después. Nada en el plano terminado revela qué habitaciones se escanearon y cuáles se dibujaron.

Dónde acaba todo, cuando has terminado

La medición queda en tu propio dispositivo y en tu propio iCloud privado. HouseSense no tiene cuenta ni servidor, así que el escaneo no se sube a ningún sitio y nadie puede consultarlo. Si quieres compartir la vivienda con un comprador, eso solo ocurre cuando tú mismo generas un código — y esa copia va sin tus fotos ni tus notas, y caduca a los 30 días.

Resumen breve

Escanea tus propias habitaciones y tus propias superficies. Deja en paz la parcela del vecino, las zonas comunes del edificio y las habitaciones de otras personas, a menos que hayas preguntado. Mantén la cámara a lo largo de las paredes en vez de sobre las pertenencias de la gente. Y donde un escaneo no tenga sentido, mide con un metro y dibuja después — el resultado en el plano es exactamente el mismo.