Was sollte man nicht scannen, wenn man seine Wohnung vermisst?
Halten Sie den Scan innerhalb dessen, worüber Sie selbst verfügen — der Garten des Nachbarn, gemeinsame Kellergänge und die Zimmer anderer gehören nicht zu Ihrem Aufmaß.
Kurz gesagt: Scannen Sie das, worüber Sie selbst verfügen: Ihre eigenen Räume, Ihre eigenen Flächen. Lassen Sie den Garten und die Terrasse des Nachbarn sein, überspringen Sie Gemeinschaftsflächen in einem Gebäude, und scannen Sie keine Zimmer, in denen ein Mieter, ein erwachsenes zu Hause wohnendes Kind oder ein Gast wohnt, ohne zu fragen. Für das eigentliche Aufmaß brauchen Sie nur Wände, Böden, Türen und Fenster — nicht die Sachen, Papiere oder offenen Schränke anderer Leute. Alles, was Sie nicht scannen, lässt sich mit dem Zollstock messen und anschließend einzeichnen.
Die Hauptregel: Ihre Flächen, nicht das Leben anderer
Ein Aufmaß braucht Geometrie. Der Grundriss muss wissen, wo die Wände stehen, wie lang sie sind, wie hoch sie sind, und wo Türen und Fenster sitzen. Alles andere, was ein Scan unterwegs erfasst, ist Überschuss, der die Zeichnung nicht besser macht.
Deshalb lautet die einfachste Richtschnur: Halten Sie die Kamera auf Brusthöhe und lassen Sie sie an den Wänden entlanggleiten. Dann bekommen Sie, was der Grundriss braucht, und nicht viel mehr. Was bei anderen Unbehagen auslöst, ist selten das Aufmaß selbst — es ist, wenn das Telefon über Schreibtische, Pinnwände und Betten geschwenkt wird.
Das Grundstück des Nachbarn und die offenen Fenster
Scannen Sie ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, zeigt das Telefon regelmäßig durch das Glas hinaus. Auf der anderen Seite liegt die Terrasse, der Garten oder die Fenster des Nachbarn. Der Nachbar hat zu nichts Ja gesagt und hatte keine Gelegenheit, sich dagegen zu äußern.
Das lässt sich leicht vermeiden: Scannen Sie von innen nach innen. Halten Sie das Telefon leicht nach unten geneigt, wenn Sie an einem Fenster vorbeigehen, und gehen Sie nicht nah an die Scheibe heran, um langsam über die Aussicht zu schwenken. Brauchen Sie das Maß des Fensters, bekommen Sie es vom Rahmen — nicht von dem, was dahinter liegt.
Müssen Sie eine Terrasse, einen Schuppen oder ein Nebengebäude vermessen, gilt draußen dasselbe: Bleiben Sie auf Ihrem eigenen Grundstück, und richten Sie die Kamera auf Ihre eigenen Flächen, nicht auf die Grenze.
Mehrfamilienhäuser: Die Gemeinschaftsflächen sind nicht Ihre
Wohnen Sie in einer Wohnung, ist Ihr Aufmaß Ihre Wohnung. Das Treppenhaus, den Fahrstuhl, die Kellerräume, den Fahrradkeller und den Waschkeller teilen Sie mit anderen — und ein detaillierter 3D-Scan eines Treppenhauses mit eingezeichneten Türen ist etwas, womit die meisten Nachbarn nicht einverstanden wären, wenn man sie fragte.
Brauchen Sie dort draußen ein Maß — zum Beispiel die Breite der Treppenöffnung, weil das Sofa hochgetragen werden muss —, messen Sie genau das mit dem Zollstock und notieren Sie die Zahl. Ein Maß auf einem Zettel ist nicht dasselbe wie ein Scan eines Gemeinschaftsraums.
Zimmer, in denen jemand wohnt
Selbst in einer Wohnung, die Sie selbst besitzen, gibt es oft Räume, die praktisch anderen gehören. Ein vermietetes Zimmer. Das Zimmer der erwachsenen Tochter. Das Gästezimmer, während jemand darin liegt. Eine Au-pair-Wohnung.
Hier gilt dasselbe wie beim Betreten einer Tür: Fragen Sie zuerst, und sagen Sie, wofür Sie es brauchen. „Ich vermesse das Haus für ein Angebot für neue Fenster — darf ich das Telefon an den Wänden in Ihrem Zimmer entlangführen?" ist eine Frage, zu der Menschen Ja oder Nein sagen können. Bekommen Sie ein Nein, messen Sie die vier Wände mit dem Zollstock und zeichnen den Raum anschließend ein. Der Grundriss wird genau so genau.
Fünf Dinge, die es sich lohnt, sein zu lassen
- Pinnwände, Kalender, Briefe und Fotos. Darin steckt keine Geometrie, und sie gehören anderen.
- Offene Schränke, Schubladen und der Medizinschrank. Brauchen Sie die Tiefe des Schranks, messen Sie sie.
- Eingeschaltete Bildschirme mit der Mail oder dem Kalender von jemandem. Schalten Sie sie aus, bevor Sie den Raum scannen.
- Schlüssel, Papiere und Alarmpaneele. Nicht weil der Scan Bilder davon speichert, sondern weil sie oft in Räumen stehen, in denen andere zeigen, was sie nicht geteilt haben wollten.
- Aus den Fenstern in Richtung Nachbar. Das Maß des Fensters bekommen Sie vom Rahmen, nicht von der Aussicht.
Was tatsächlich in der Datei landet
Zur Beruhigung und zur Präzision: Ein LiDAR-Scan in HouseSense speichert kein Video. Was übrig bleibt, ist eine Beschreibung des Raums — Wände mit Maßen, Öffnungen mit Maßen und erkannte Möbeltypen als einfache Kästen. Es gibt keine Fotografien in der Datei, es sei denn, Sie machen sie selbst.
Das bedeutet, dass ein Scan eines Treppenhauses nicht offenbart, was auf der Fußmatte des Nachbarn stand. Aber er offenbart die Aufteilung des Gebäudes, die Position der Türen und die Maße der Räume — und das ist die Art von Sache, für die man einen Grund haben sollte, bevor man sie erstellt. Der Rat, sich an die eigenen Räume zu halten, steht deshalb nicht, weil die Technik gefährlich wäre, sondern weil es anständig ist, sich an das Eigene zu halten.
Zeichnen Sie den Rest, statt ihn zu scannen
Der praktische Grund, warum man Dinge ruhig sein lassen kann, ist, dass es einen anderen Weg zu denselben Zahlen gibt. HouseSense kann die Wohnung mit dem Finger auf einem Zeichenbrett zeichnen: Wände nach Maß, Türen und Fenster an ihrem Platz, und dieselben Flächen und dasselbe Aufmaß am Ende.
Dann sieht der Arbeitsablauf so aus: Scannen Sie, worüber Sie selbst verfügen. Messen Sie das andere mit dem Zollstock — eine Wandlänge, eine Türbreite, eine Raumhöhe — und zeichnen Sie es anschließend ein. Am fertigen Grundriss ist nichts zu erkennen, das verrät, welche Räume gescannt und welche gezeichnet wurden.
Wo es landet, wenn Sie fertig sind
Das Aufmaß liegt auf Ihrem eigenen Gerät und in Ihrer eigenen privaten iCloud. HouseSense hat kein Konto und keinen Server, sodass der Scan nirgendwo hochgeladen wird und niemand ihn nachschlagen kann. Möchten Sie die Wohnung mit einem Käufer teilen, geschieht das erst, wenn Sie selbst einen Code erstellen — und diese Kopie ist ohne Ihre Fotos und Notizen und läuft nach 30 Tagen ab.
Kurz zusammengefasst
Scannen Sie Ihre eigenen Räume und Ihre eigenen Flächen. Lassen Sie das Grundstück des Nachbarn, die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes und die Zimmer anderer sein, es sei denn, Sie haben gefragt. Halten Sie die Kamera an den Wänden entlang statt über den Sachen der Leute. Und messen Sie mit dem Zollstock und zeichnen Sie anschließend ein, wo ein Scan nicht hingehört — das Ergebnis auf der Zeichnung ist dasselbe.