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Un scan LiDAR enregistre-t-il des images de mon logement ?

Non — ce que HouseSense enregistre après un scan, c’est une liste de murs, portes, fenêtres et meubles avec leurs dimensions, pas la vidéo de la caméra.

Ce que fait la caméra, et ce qui reste ensuite

Pendant un scan LiDAR, l’iPhone utilise à la fois le télémètre laser et la caméra. Le laser mesure la distance aux surfaces plusieurs fois par seconde ; la caméra aide à suivre la position du téléphone lui-même et à reconnaître si quelque chose est une porte, une fenêtre ou une table. C’est ce qui se passe pendant que vous scannez.

Une fois le scan terminé, le résultat n’est pas un clip vidéo. C’est une liste structurée : une série de murs avec position, orientation, longueur et hauteur ; une série d’ouvertures avec leurs dimensions et leur emplacement sur le mur ; et une série d’objets reconnus avec un type et un cadre les délimitant. C’est cette liste que HouseSense enregistre — et c’est aussi elle qui sert à construire le plan, les surfaces et le modèle 3D.

En pratique, cela signifie qu’un scan enregistré ne peut pas être « rejoué » comme une visite. Il n’y a pas d’images à visionner à l’intérieur. On peut voir la forme de la pièce, pas son contenu.

Voilà pourquoi le modèle 3D ne ressemble pas à votre logement

Beaucoup sont surpris que le modèle 3D de leur logement ait un aspect épuré et schématique au lieu de ressembler à une photographie. Ce n’est pas une limite à corriger — c’est la conséquence directe du fait qu’aucune image n’est enregistrée. Les murs sont dessinés comme des surfaces dans la couleur que vous choisissez vous-même. Les meubles sont dessinés comme des formes simples d’après leur type et leurs dimensions, pas comme des copies de vos meubles réels.

Il y a là un point qui mérite d’être souligné : un modèle qui ne contient pas d’images ne peut pas révéler le contenu de votre logement. Si vous partagez le modèle avec un acheteur, vous partagez la géométrie de la maison — pas vos affaires, vos livres, vos photos de famille ni le panier à linge resté en évidence.

Photographies : uniquement celles que vous prenez vous-même

HouseSense peut enregistrer des photos pour une pièce, mais c’est un geste que vous posez délibérément : vous prenez un cliché et le rattachez à la pièce, généralement pour documenter quelque chose dont vous voulez vous souvenir. Ces photos sont stockées comme des fichiers image ordinaires dans l’espace de l’application et synchronisées vers votre propre iCloud privé avec le reste du logement.

Si vous n’avez pris aucune photo, il n’en existe aucune. Aucune couche cachée d’images fixes issues du scan n’est enregistrée.

Cela a aussi une importance lors du partage : la copie qu’un acheteur reçoit avec un code de partage contient les plans et les chiffres du logement — mais pas vos photos ni vos notes. Ces deux éléments ne sortent volontairement pas de la maison.

Ce qu’un scan permet réellement de savoir

L’honnêteté fonctionne dans les deux sens, alors voici ce qu’un scan enregistré peut révéler à quelqu’un qui le consulte :

• Le plan du logement : la forme des pièces, comment elles s’articulent entre elles, et où se trouvent portes et fenêtres.
• Les dimensions : largeurs des pièces, hauteurs sous plafond, tailles des fenêtres, surfaces.
• Le type de meubles présents et leur emplacement — sous forme de cadres et de formes, pas d’images. Qu’un lit se trouvait dans une pièce peut se lire. À quoi ce lit ressemble ne le peut pas.
• Les noms de pièces et notes que vous avez écrits vous-même, s’ils font partie de ce que vous partagez.

Le plan avec l’emplacement des fenêtres est l’information à laquelle il faut réfléchir si un scan doit sortir de la maison. Ce n’est pas dramatique pour un logement déjà en vente avec un plan dans l’annonce immobilière. C’est différent pour un logement qui n’est pas annoncé publiquement.

Où se trouve le scan une fois terminé

Dans HouseSense, le scan reste à deux endroits : localement sur l’appareil, et dans votre propre iCloud privé sous votre propre identifiant Apple. Il n’y a ni compte ni serveur chez l’éditeur de l’application, donc le scan n’est déposé sur aucun service, et personne ne peut le retrouver. Cela vaut aussi pour les photos que vous avez prises vous-même — elles partagent le sort du reste du logement.

Si vous voulez faire disparaître complètement un scan, supprimez le logement dans l’application. La copie locale comme l’entrée dans votre iCloud privé disparaissent alors toutes deux.

L’alternative où la caméra n’entre pas du tout en jeu

Si vous ne voulez impliquer aucune caméra, le logement peut être dessiné plutôt que scanné. HouseSense permet de dessiner le logement sur un papier millimétré du bout du doigt : les murs sont posés selon leurs mesures, les portes et fenêtres sont placées, et vous obtenez les mêmes surfaces, le même métré et le même modèle 3D qu’avec un scan.

C’est la voie évidente dans les situations où lever le téléphone semblerait déplacé : un appartement que vous louez, une chambre chez quelqu’un d’autre, ou un logement où une personne préfère ne pas être filmée. Vous mesurez au mètre pliant puis dessinez ensuite — le résultat sur le papier est le même.

En résumé

Un scan LiDAR dans HouseSense utilise la caméra en cours de route, mais enregistre une description de la pièce — murs, ouvertures et types de meubles avec leurs dimensions — pas de vidéo ni d’images. Les photos n’existent que si vous les prenez vous-même, et elles ne suivent pas quand vous partagez le logement avec un acheteur. Le scan reste sur votre appareil et dans votre propre iCloud privé, et peut être entièrement supprimé depuis l’application.