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Quelles applications permettent de mesurer une pièce avec un iPhone ?

Il en existe quatre sortes : l'application Mesures intégrée d'Apple, les scanners LiDAR, les applications caméra sans LiDAR, et les applications de dessin où vous saisissez vous-même les mesures. Voici la différence — et ce que chaque type peut et ne peut pas faire.

Les quatre types d\'applications pour mesurer une pièce

Quand on demande quelles applications permettent de mesurer une pièce avec un iPhone, on mélange en général quatre choses différentes. Chacun des quatre types résout une tâche distincte, et le choix dépend entièrement de ce à quoi les mesures vont servir : une seule cote pour une étagère, une surface pour un peintre, ou un plan complet pour un dossier immobilier.

1. L\'application Mesures d\'Apple — cote unique, gratuite, déjà installée

Mesures (Measure en anglais) est fournie avec iOS et se trouve sur tous les iPhone à partir de l\'iPhone SE (2ᵉ génération). Vous pointez le téléphone vers un point, placez un point de départ, déplacez le téléphone jusqu\'au point d\'arrivée et obtenez la distance. L\'application contient aussi un niveau. Sur les modèles d\'iPhone avec LiDAR, elle peut en outre mesurer la taille d\'une personne et reconnaît plus facilement un rectangle — une table, une fenêtre, un tableau au mur — pour donner largeur et hauteur en une seule fois.

L\'application Mesures excelle pour une cote à la fois : le canapé passe-t-il par la porte, quelle est la hauteur sous plafond, quelle est la largeur de la baie de fenêtre. Mais elle ne regroupe pas les mesures en quoi que ce soit. Il n\'en sort aucun plan, aucun mètre carré, aucun fichier à transmettre. C\'est un mètre ruban numérique, pas une planche à dessin.

2. Les scanners LiDAR — toute la pièce en une fois

Les scanners LiDAR utilisent le petit télémètre situé à côté des objectifs sur les iPhone Pro. Vous marchez dans la pièce avec le téléphone, et l\'application construit la géométrie au fur et à mesure : murs, portes, fenêtres, ouvertures et souvent aussi meubles. Il en résulte un plan, une surface et généralement un modèle 3D.

La plupart de ces applications pour iPhone reposent sur RoomPlan, l\'outil de développement d\'Apple sorti en 2022. Ce n\'est pas une application que vous téléchargez — c\'est le moteur qui tourne sous beaucoup d\'entre elles. Cela explique aussi pourquoi de nombreux scanners LiDAR se ressemblent à l\'usage : le même moteur observe la pièce.

Cette catégorie regroupe aussi bien de larges outils destinés au secteur du bâtiment que des applications conçues pour une seule tâche précise. HouseSense fait partie de la seconde catégorie : elle est conçue pour les logements et calcule surfaces, métré et ensoleillement à partir du scan. Les applications apparaissent et disparaissent de l\'App Store, alors vérifiez toujours que celle que vous téléchargez est encore mise à jour, et ce qu\'elle peut exporter.

La condition : le LiDAR n\'équipe que les iPhone 12 Pro et modèles Pro plus récents — ainsi que tous les iPad Pro à partir de 2020. Un iPhone 15 Plus ne l\'a pas ; un iPhone 15 Pro l\'a. Si le téléphone n\'a pas de LiDAR, l\'application peut quand même être téléchargée, mais le bouton de scan sera soit absent, soit limité à la caméra seule.

3. Les applications AR basées sur la caméra — sans LiDAR

Certaines applications mesurent sans LiDAR en suivant la façon dont l\'image se déplace pendant que vous bougez le téléphone — la même technique que celle utilisée par l\'application Mesures d\'Apple sur les modèles non Pro. Cela fonctionne, mais c\'est nettement plus sensible aux erreurs : un mur blanc sans texture, une mauvaise lumière, un carrelage brillant ou un miroir donnent moins de points de repère, et les mesures peuvent dériver.

Cette catégorie convient bien aux estimations rapides et aux pièces où il y a des motifs et des arêtes auxquels s\'accrocher. Si les chiffres doivent servir à un devis d\'artisan, vérifiez-les avec un mètre ruban sur au moins une cote par pièce.

4. Les applications de dessin — vous saisissez les mesures vous-même

Le quatrième type ne mesure rien. Vous dessinez la forme de la pièce à l\'écran et saisissez les mesures — prises soit avec un mètre ruban, soit avec un télémètre laser. En contrepartie, les chiffres sont exactement aussi précis que votre propre relevé, et cela fonctionne sur n\'importe quel iPhone, quel que soit son âge, dans le noir, dans une maison vide sans électricité, et dans une pièce pleine de cartons de déménagement où aucun scanner ne peut voir les murs.

Voici comment cela se passe dans HouseSense : vous tracez un rectangle sur du papier millimétré, et cela devient une pièce. Les mesures sont saisies en centimètres entiers et comme mesures intérieures — de mur à mur, comme on mesure soi-même. Les murs s\'accrochent au mur voisin et deviennent un mur commun, si bien que deux pièces ne comptent jamais deux fois les mêmes mètres carrés.

Bonus : les applications compagnes d\'un télémètre laser

Si vous possédez un télémètre laser Bluetooth — par exemple de Leica ou de Bosch — le fabricant propose généralement une application compagne qui reçoit les mesures directement de l\'appareil et les place dans un croquis simple. C\'est la plus précise de toutes les solutions pour une cote unique, car le laser mesure contre un mur physique et n\'a pas besoin de deviner où se trouve le mur.

Que produit chaque type d\'application ?

• Une seule cote : les quatre types le permettent. L\'application Mesures d\'Apple est gratuite et la plus rapide.
• Des mètres carrés : scanners LiDAR et applications de dessin. L\'application Mesures ne le peut pas.
• Un plan avec les cotes indiquées : scanners LiDAR et applications de dessin.
• Un modèle 3D : principalement les scanners LiDAR.
• Un fichier pour un artisan ou un architecte : cherchez un PDF pour l\'impression et un DXF ou un OBJ/USDZ à ouvrir dans un logiciel de dessin. HouseSense produit entre autres du DXF, de l\'OBJ, de l\'USDZ et du PDF.

Quelle précision peut-on attendre ?

Aucune application ne peut garantir une précision au centimètre, car elle dépend de la pièce et de la façon dont vous vous déplacez. Il vaut la peine de connaître ce qui fait dévier le chiffre :

• La dérive : plus vous marchez longtemps, plus la perception que le téléphone a de sa propre position peut s\'écarter. Les grandes pièces allongées sont plus difficiles que les petites.
• Le verre et les miroirs : le LiDAR comme la caméra s\'y perdent. Un miroir peut ressembler à un trou dans le mur.
• Les surfaces molles ou mobiles : rideaux, tapis accrochés au mur, cartons empilés contre le mur — le scanner mesure ce qu\'il voit, pas le mur derrière.
• Plinthes et avancées : un scanner peut placer la ligne du mur au niveau de la plinthe plutôt qu\'au niveau de l\'enduit.
• Plafonds en pente et combles : il y a rarement un seul chiffre juste ici. Surface habitable et surface au sol sont deux chiffres différents sous un plafond en pente.

Calculez ce que représente une erreur. Une pièce que vous avez mesurée à 4,00 × 3,00 m fait 12,00 m². Si le scan dévie de 2 cm en trop sur chaque côté, vous obtenez 4,02 × 3,02 = 12,14 m² — soit 0,14 m² de trop, environ 1,2 %. Pour la peinture ou le sol, c\'est négligeable ; vous comptez de toute façon 5 à 10 % de perte en plus. Pour un dossier de construction ou un litige sur la surface habitable, ce n\'est pas négligeable, et les mesures doivent alors être vérifiées avec un mètre ruban.

L\'application doit-elle être payante ?

L\'application Mesures d\'Apple est fournie avec le téléphone. Les applications de plan sont en général gratuites à l\'essai, et le paiement n\'intervient que lorsque vous voulez exporter ou enregistrer plusieurs projets. Vérifiez une chose avant tout : pouvez-vous récupérer vos propres données ? Un plan que vous ne pouvez pas exporter est difficile à exploiter.

Comment choisir

1. À quoi vont servir les mesures ? Une seule cote → l\'application Mesures d\'Apple. Une surface ou un plan → une application dédiée.
2. Le téléphone a-t-il le LiDAR ? Non → choisissez une application qui permet aussi de dessiner, plutôt qu\'une qui ne fait que scanner.
3. D\'autres personnes doivent-elles utiliser le plan ? Vérifiez alors les formats d\'export avant de commencer : PDF pour l\'impression, DXF pour un logiciel de dessin, USDZ ou OBJ pour la 3D.
4. Où résident vos données ? Certaines applications envoient le scan vers un serveur. HouseSense conserve tout dans votre propre iCloud, sans compte et sans serveur.
5. Pouvez-vous corriger après coup ? Aucun scan n\'est parfait du premier coup. Une application où vous pouvez déplacer un mur et saisir la bonne mesure vaut plus qu\'une qui ne sait que rescanner.

Une chose qu\'aucune application ne peut faire

Aucune application sur un iPhone ne peut déterminer si un mur est porteur. Un scanner mesure où se trouve le mur et quelle épaisseur il semble avoir — pas ce qu\'il soutient. Cette question exige un professionnel du bâtiment ou un ingénieur sur place, et cette réponse ne doit jamais venir d\'une application.