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¿Por qué la altura de techo del escaneo no coincide con lo que mido yo?

Porque un escaneo tiene que decidir dónde empiezan el suelo y el techo — y las alfombras, los suelos brillantes, las molduras de techo y las lámparas mueven esa decisión. Aquí tienes las seis causas y la comprobación.

Por qué la altura es más difícil que la anchura

La anchura de la habitación se mide entre dos paredes verticales, y una pared es una superficie grande y clara que el teléfono ve continuamente mientras caminas. La altura, en cambio, se mide entre dos superficies horizontales — el suelo bajo tus pies y el techo sobre tu cabeza — y a esas el teléfono suele verlas en ángulo y durante menos tiempo.

A eso se suma que tanto el suelo como el techo suelen tener algo puesto o colgado que no es la superficie en sí. Ahí es donde surge la diferencia.

Las seis causas

1. La alfombra

Una alfombra en el suelo pasa a ser el suelo. Si la alfombra tiene 1,5 cm de grosor, la altura de techo sale 1,5 cm demasiado baja en esa parte de la habitación. Una alfombra gruesa o un colchón en el suelo pueden desplazarla aún más.

2. Suelos brillantes o recién barnizados

Un suelo brillante actúa como medio espejo: la luz rebota sobre la superficie en vez de volver en línea recta, y la altura del suelo se vuelve insegura. Es habitual ver aquí una habitación donde la altura varía unos centímetros de un punto a otro.

3. Lámparas de techo, galerías de cortina y molduras

Todo lo que cuelga bajo el techo puede confundirse con el techo. Una lámpara colgante grande, un ventilador de techo o una galería de cortina cerca del techo dan una altura demasiado baja — a veces solo en una esquina de la habitación, lo que se ve extraño en un modelo 3D.

4. Falsos techos y huecos de instalación

Muchas cocinas y baños tienen una placa de techo rebajada sobre los armarios o un hueco de instalaciones a lo largo de la pared. La habitación tiene por tanto dos alturas reales. Un plano suele indicar solo una, y entonces la pregunta es cuál de las dos eligió.

5. Techos inclinados

Una habitación bajo la cubierta no tiene una sola altura, sino una que cambia todo el recorrido desde el peto hasta la cumbrera. Una sola cifra nunca puede describirla, y la diferencia entre la cifra del escaneo y la de tu cinta métrica es simplemente cuestión de dónde midió cada uno.

6. El nivel del suelo no es un único nivel

Las casas antiguas rara vez tienen suelos completamente planos. Una diferencia de 1-3 cm a lo largo de una habitación es habitual, y entonces no hay una única cifra de altura verdadera — hay una altura en cada esquina.

Cómo comprobar la altura correctamente

1. Busca una esquina libre sin muebles, sin alfombra, sin lámpara encima.
2. Mide en vertical desde el suelo terminado hasta el techo. Mantén la cinta métrica a plomo — una cinta inclinada siempre da una cifra demasiado grande.
3. Mide en dos esquinas de la misma habitación. Si hay más de 2 cm de diferencia, el suelo o el techo no están planos, y entonces debes usar las dos cifras.
4. Si el techo es inclinado: mide tanto en el peto como bajo la cumbrera.
5. Si hay falso techo: mide las dos alturas y anota dónde empieza y termina la parte baja.

Lo que cuesta un error de altura

La altura no influye en la superficie de suelo — esa la determinan la anchura y la longitud. En cambio, lo es todo para la superficie de pared:

Ejemplo: una habitación de 400 x 500 cm tiene un perímetro de pared de 2 × (4 + 5) = 18 metros. Si la altura es 245 cm en vez de los 250 cm reales, te faltan 18 × 0,05 = 0,9 m² de superficie de pared. Si hay que dar dos manos de pintura, y la pintura cunde 6-8 m² por litro y mano, son alrededor de un cuarto de litro — en una sola habitación. Si el error se repite en seis habitaciones, hablamos de 5-6 m² de pared y litro y medio de pintura. No es una catástrofe, pero así es como se acaba la pintura justo en la última pared.

La altura también importa para el volumen, si estás calculando calefacción o ventilación. Ahí el error se nota en toda la superficie de suelo a la vez: 5 cm de menos en una habitación de 20 m² es un metro cúbico de aire que falta en el cálculo.

¿Cuándo no es un error?

Vale la pena ser honesto: algunas de las diferencias no son errores, sino un desacuerdo sobre qué se está midiendo:

• ¿Desde el suelo terminado o desde la solera de mortero? Si se va a poner un suelo nuevo sobre el antiguo, la altura cambia con el acabado del suelo — habitualmente 1-2 cm para un laminado con base, más para baldosas sobre una solera.
• ¿Hasta la placa de techo o hasta la moldura de techo? Una moldura de techo puede sobresalir 2-4 cm hacia abajo.
• ¿Con o sin falso techo? Dos cifras correctas, no una correcta y otra equivocada.

Por eso: anota siempre dónde mediste. Una cifra de altura sin un lugar solo sirve a medias.

Qué hace HouseSense

HouseSense construye tanto el plano como el modelo 3D y las mediciones a partir de la geometría que midió el teléfono, y calcula en medidas interiores — de cara a cara. La altura forma parte de las superficies de pared, y por eso es la altura la que vale la pena comprobar si vas a usar las cifras para pintura o revestimiento de pared.

La aplicación no inventa por su cuenta una altura de techo más bonita porque la cifra parezca torcida. El principio es que el plano puede embellecerse, las cifras no: un modelo 3D puede corregirse para que se vea bien, pero una medida no debe cambiarse para hacer el modelo más bonito. Si has vuelto a medir la altura con una cinta métrica, tu cifra es la que hay que usar — está medida en un punto concreto, a propósito, por una persona que sabía dónde.