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Pourquoi la hauteur sous plafond du scan ne correspond-elle pas à ce que je mesure ?

Parce qu'un scan doit décider où commencent le sol et le plafond — et les tapis, sols brillants, corniches et luminaires déplacent cette décision. Voici les six causes et la vérification à faire.

Pourquoi la hauteur est plus difficile que la largeur

La largeur d\'une pièce se mesure entre deux murs verticaux, et un mur est une grande surface bien visible, que le téléphone voit tout le temps pendant que vous marchez. La hauteur, en revanche, se mesure entre deux surfaces horizontales — le sol sous vous et le plafond au-dessus de vous — et le téléphone les voit en général en biais et moins longtemps.

À cela s\'ajoute que le sol comme le plafond ont souvent quelque chose posé ou suspendu, qui n\'est pas la surface elle-même. C\'est là que naît la différence.

Les six causes

1. Le tapis

Un tapis sur le sol devient le sol. Si le tapis fait 1,5 cm d\'épaisseur, la hauteur sous plafond sera de 1,5 cm trop basse dans cette partie de la pièce. Un épais tapis de sol ou un matelas posé peut décaler la mesure davantage.

2. Les sols brillants ou fraîchement vernis

Un sol brillant agit comme un demi-miroir : la lumière glisse sur la surface au lieu de revenir directement, et la hauteur du sol devient incertaine. C\'est typiquement là qu\'on observe une pièce où la hauteur varie de quelques centimètres d\'un endroit à l\'autre.

3. Plafonniers, cantonnières de rideau et corniches

Tout ce qui pend sous le plafond peut être interprété comme le plafond. Un grand luminaire suspendu, un ventilateur de plafond ou une cantonnière de rideau proche du plafond donne une hauteur trop basse — parfois seulement dans un coin de la pièce, ce qui paraît étrange dans un modèle 3D.

4. Faux plafonds et puits de lumière

Beaucoup de cuisines et de salles de bains ont une plaque de plafond abaissée au-dessus des placards ou un puits de lumière le long du mur. La pièce a alors deux hauteurs réelles. Un plan n\'en indique normalement qu\'une, et la question est alors de savoir laquelle des deux a été choisie.

5. Les plafonds en pente

Une pièce sous toiture n\'a pas une hauteur unique, mais une hauteur qui change tout du long, du mur d\'allège au faîtage. Un seul chiffre ne peut jamais la décrire, et la différence entre le chiffre du scan et celui de votre mètre s\'explique alors simplement par l\'endroit où chacun a mesuré.

6. Le niveau du sol n\'est pas un niveau unique

Les maisons anciennes ont rarement des sols parfaitement plats. Une différence de 1 à 3 cm sur toute une pièce est courante, et il n\'existe alors pas un chiffre de hauteur unique et vrai — il y a une hauteur à chaque angle.

Comment vérifier la hauteur correctement

1. Trouvez un angle libre, sans meuble, sans tapis, sans luminaire au-dessus.
2. Mesurez à la verticale, du sol fini au plafond. Tenez le mètre bien droit — un ruban incliné donne toujours un chiffre trop grand.
3. Mesurez dans deux angles de la même pièce. S\'il y a plus de 2 cm de différence, le sol ou le plafond n\'est pas plat, et il faut alors utiliser les deux chiffres.
4. Si le plafond est en pente : mesurez à la fois au mur d\'allège et sous le faîtage.
5. S\'il y a un faux plafond : mesurez les deux hauteurs et notez où la partie basse commence et se termine.

Ce que coûte une erreur de hauteur

La hauteur n\'a aucune incidence sur la surface au sol — celle-ci dépend de la largeur et de la longueur. En revanche, elle change tout pour la surface de mur :

Exemple : une pièce de 400 x 500 cm a un pourtour de mur de 2 × (4 + 5) = 18 mètres. Si la hauteur est de 245 cm au lieu des 250 cm réels, il vous manque 18 × 0,05 = 0,9 m² de surface de mur. S\'il faut peindre deux couches, et que la peinture couvre 6-8 m² par litre et par couche, cela représente environ un quart de litre — dans une seule pièce. Si l\'erreur se répète dans six pièces, on parle de 5-6 m² de mur et d\'un litre et demi de peinture. Rien de catastrophique, mais c\'est ainsi que la peinture vient à manquer sur le dernier mur.

La hauteur compte aussi pour le volume, si vous calculez le chauffage ou la ventilation. Là, l\'erreur se répercute sur toute la surface au sol d\'un coup : 5 cm en moins dans une pièce de 20 m², c\'est un mètre cube d\'air qui manque dans le calcul.

Quand n\'est-ce pas une erreur ?

Il vaut la peine d\'être honnête : certaines différences ne sont pas des erreurs, mais un désaccord sur ce que l\'on mesure :

• Depuis le sol fini ou depuis la chape brute ? S\'il faut poser un nouveau sol sur l\'ancien, la hauteur change avec la composition du sol — typiquement 1-2 cm pour un stratifié avec sous-couche, plus pour du carrelage sur une composition épaisse.
• Jusqu\'à la plaque de plafond ou jusqu\'à la corniche ? Une corniche peut descendre de 2-4 cm.
• Avec ou sans faux plafond ? Deux chiffres corrects, pas un juste et un faux.

D\'où la règle : notez toujours où vous avez mesuré. Un chiffre de hauteur sans emplacement n\'est utilisable qu\'à moitié.

Ce que fait HouseSense

HouseSense construit à la fois le plan, le modèle 3D et le métré à partir de la géométrie mesurée par le téléphone, et calcule en cotes intérieures — de surface à surface. La hauteur entre dans les surfaces de mur, et c\'est donc la hauteur qui vaut la peine d\'être vérifiée si vous devez utiliser les chiffres pour la peinture ou un revêtement mural.

L\'application n\'invente pas d\'elle-même une hauteur sous plafond plus flatteuse parce que le chiffre paraît de travers. Le principe est que le dessin peut être embelli, les chiffres jamais : un modèle 3D peut être redressé pour être présentable, mais une cote ne doit jamais être modifiée pour rendre le modèle plus joli. Si vous avez vérifié la hauteur avec un mètre, c\'est votre chiffre qu\'il faut utiliser — il a été mesuré à un endroit précis, délibérément, par une personne qui savait où.