Ile kosztuje pomalowanie pokoju?
Materiały do zwykłego pokoju to niewielka część rachunku. Jeśli maluje fachowiec, rachunek jest zwykle trzy do pięciu razy wyższy — różnicę stanowią prawie wyłącznie godziny, a nie farba.
Krótka odpowiedź: Farba to tania część. Materiały do pomalowania zwykłego pokoju — ścian, sufitu i stolarki w dwóch warstwach — to niewielka część całości, a większość z tego to farba, którą możesz sobie wcześniej wyliczyć. Jeśli pracę wykonuje malarz, rachunek jest zwykle trzy do pięciu razy wyższy, bo wykończenie jednego pokoju zajmuje 12–20 godzin. Dlatego o tym, ile pokój w końcu kosztuje, decyduje nie cena za litr, lecz liczba godzin — a godziny zależą od stanu ścian, zmiany koloru i ilości stolarki.
Pokój, na którym opierają się obliczenia
Wszystkie liczby poniżej dotyczą zupełnie zwyczajnego pokoju: 4,20 × 3,60 m przy wysokości 2,50 m. Ściany były już malowane, są całe i matowe, a malować trzeba w dwóch warstwach.
- Podłoga i sufit: 4,20 × 3,60 = 15,1 m².
- Powierzchnia ścian brutto: obwód (4,20 + 3,60) × 2 = 15,6 m, razy 2,50 m = 39,0 m².
- Otwory: jedne drzwi 0,80 × 2,00 = 1,60 m², dwa okna 1,20 × 1,30 = 1,56 m² każde. Razem 4,72 m².
- Powierzchnia ścian netto: 39,0 − 4,72 = 34 m².
Te 34 m² to liczba, z której wylicza się wszystko inne. Jeśli Twój pokój jest większy lub mniejszy, podmień liczby — ale sposób postępowania jest ten sam.
Zrób to sam: co trzeba kupić
Ilość farby to czyste dzielenie: powierzchnia netto × liczba warstw ÷ wydajność. Poniższe liczby dotyczą pokoju 4,20 × 3,60 m o wysokości 2,50 m: 34 m² ścian netto i 15,1 m² sufitu. Wydajność jest podana na puszce i wynosi zazwyczaj 6–8 m² na litr na warstwę dla farby do ścian, 7–10 dla farby do sufitów i 8–12 dla farby do drewna.
- Farba do ścian: 34 m² × 2 warstwy = 68 m². Podzielone przez 6–8 m² na litr daje to 9–12 litrów — czyli jedno 10-litrowe wiadro, ewentualnie z niewielkim zapasem.
- Farba do sufitu: 15,1 m² × 2 warstwy = 30 m². Podzielone przez 7–10 m² na litr daje to 3–4,5 litra — jedno 5-litrowe wiadro.
- Farba do drewna na drzwi, ościeżnicę, opaski, listwy przypodłogowe i ramy okienne: około 10 m² powierzchni × 2 warstwy = 20 m², czyli 2–2,5 litra.
- Gładź szpachlowa i papier ścierny na dziury po wkrętach i drobne rysy oraz akcesoria: wałek, przedłużka, kuweta, dwa pędzle, taśma malarska i folia do zabezpieczenia. Akcesoria to jedyna pozycja, która za drugim razem jest tańsza — większość da się użyć ponownie.
Łącznie materiały do jednego pokoju to niewielki wydatek, jeśli kupujesz wszystko nowe, a zauważalnie mniejszy, jeśli wałki i pędzle już leżą w szopie.
Czas pracy to druga cena. Licz dwa do trzech dni na pokój: pół dnia na opróżnienie, zabezpieczenie, umycie i szpachlowanie, dzień na dwie warstwy na suficie i ścianach z czasem schnięcia pomiędzy nimi oraz pół do całego dnia na stolarkę.
Dlatego malarz kosztuje więcej niż farba
Zwykły pokój w dobrym stanie — ściany, sufit i stolarka w dwóch warstwach — zajmuje wprawnemu malarzowi około 12–20 godzin razem z zabezpieczeniem i sprzątaniem. Właśnie tu leżą pieniądze. Materiały do tego samego pokoju to niewielka kwota i nie stają się tańsze dlatego, że kupuje je fachowiec.
Malarze rzadko jednak wyceniają pokój w godzinach; podają cenę ryczałtową. To zaleta, bo ryzyko niespodzianek spoczywa wtedy na wykonawcy — ale oznacza też, że wszyscy oferenci muszą dostać dokładnie to samo do policzenia. W przeciwnym razie porównuje się nie oferty, lecz domysły.
Sześć rzeczy, które najbardziej podnoszą cenę
- Zmiana koloru z ciemnego na jasny. Wymaga trzech warstw zamiast dwóch — około 50 % więcej farby i pół dnia pracy więcej.
- Intensywne kolory. Czerwony, pomarańczowy i żółty kryją słabo i prawie zawsze wymagają trzech warstw, niezależnie od tego, co jest pod spodem.
- Stan ścian. Punktowe szpachlowanie kilku dziur po wkrętach to drobiazg. Jeśli ściany trzeba szpachlować na całej powierzchni albo zatrzeć, same materiały mogą wzrosnąć trzykrotnie, a czas pracy więcej niż dwukrotnie.
- Stolarka. Drzwi, ościeżnice i listwy są czasochłonne, bo trzeba je szlifować, myć i malować pędzlem. Pokój z dwojgiem drzwi, szerokimi opaskami i starymi drewnianymi oknami kosztuje zauważalnie więcej niż pokój z jednymi gładkimi drzwiami.
- Wysokość sufitu. Wysoki sufit oznacza więcej powierzchni i drabiny albo rusztowanie. 3,20 m wobec 2,50 m to 28 % więcej powierzchni ścian i wyraźnie więcej kłopotu.
- Meble i podłoga. Pusty pokój maluje się szybciej niż umeblowany. Jeśli wszystko trzeba zasłaniać i przesuwać tam i z powrotem, uciekają godziny, w których nie nałożysz na ścianę ani litra farby.
Pięć sposobów na obniżenie ceny
- Opróżnij i zabezpiecz pokój samodzielnie i wyraźnie zapisz to w ofercie. To najłatwiejsza godzina do zaoszczędzenia.
- Maluj kilka pokoi naraz. Zabezpieczenie, rozpoczęcie i sprzątanie opłacasz raz zamiast trzy razy. Farba też wychodzi taniej, bo duże wiadra kosztują mniej za litr niż małe.
- Zostań w tej samej rodzinie kolorów. Przechodząc z jasnego na jasny, wystarczą dwie warstwy.
- Użyj farby do sufitów na sufit zamiast farby do ścian. Jest tańsza za litr i starcza na dłużej — 7–10 m² na litr na warstwę wobec 6–8 dla farby do ścian.
- Zagruntuj chłonne miejsca zamiast malować trzecią warstwę. Grunt jest tańszy za litr niż farba nawierzchniowa i jest stworzony właśnie do tego.
A jeśli pokój jest na poddaszu?
Pokój na poddaszu ze skosami maluje się trudniej niż pokój z pionowymi ścianami — ale nie powierzchnia wymyka się spod kontroli. Robią to godziny. Przelicz sam na poddaszu o wymiarach 5,0 × 4,0 m z ściankami kolankowymi o wysokości 1,2 m, nachyleniem dachu 45 stopni i płaskim fragmentem sufitu o szerokości 1,5 m pośrodku:
- Skosy: każda strona obejmuje 1,25 m w poziomie, a przy 45 stopniach sama płaszczyzna ma 1,77 m długości. Dwie strony × 1,77 × 5,0 = 17,7 m².
- Płaski sufit: 1,5 × 5,0 = 7,5 m².
- Ścianki kolankowe: 2 × 5,0 × 1,2 = 12,0 m².
- Trójkąty szczytowe: 8,2 m² na szczyt = 16,5 m².
Razem około 54 m². Zwykły pokój z tymi samymi 20 m² podłogi i wysokością 2,50 m ma 45 m² ścian plus 20 m² sufitu — 65 m². Pokój na poddaszu ma więc mniej powierzchni, a nie więcej: skos jest wprawdzie dłuższy niż podłoga, nad którą leży (zwykle 1,1 do 1,4 raza odległości poziomej), a trójkąta szczytowego w zwykłym pokoju w ogóle nie ma, ale ścianki kolankowe są tak niskie, że odbierają tę różnicę z powrotem.
W zamian pracuje się nad głową na pochyłej płaszczyźnie, ścianki kolankowe są za meblami na wysokości kolan, a liczne załamania wymagają zabezpieczenia i pędzla zamiast wałka. Licz 30–50 % więcej czasu niż w zwykłym pokoju — i z tym, że ceny ryczałtowe za poddasze różnią się między oferentami mocniej, właśnie dlatego, że powierzchnię trudno ocenić od progu. Zmierz ją zamiast zgadywać.
Daj oferentom coś do policzenia
Najczęstszy powód, dla którego dwóch ofert malarskich nie da się porównać, jest taki, że nie policzono ich na tej samej podstawie. Zapisz więc, co ma być pomalowane, zanim poprosisz o ofertę: które pomieszczenia, jakie powierzchnie (ściany, sufit, stolarka, grzejniki), ile warstw, czy trzeba szpachlować i czy kolor zmienia się wyraźnie.
HouseSense robi obmiar do takich zadań: aplikacja wylicza powierzchnię ścian w każdym pomieszczeniu z własnej geometrii mieszkania — zeskanowanej lidarem iPhone’a albo narysowanej na papierze milimetrowym w aplikacji — z odjętymi drzwiami i oknami, i tworzy zestawienie okien i drzwi z wymiarami każdego otworu. Można je wysłać jako PDF, tak żeby wszyscy oferenci mieli przed oczami te same metry kwadratowe.
Liczby możesz sprawdzić sam: powierzchnia ścian netto × liczba warstw ÷ wydajność + straty. Działa to z aplikacją, z miarką i z serwetką — i jest jedynym sposobem, żeby zobaczyć, czy oferta została policzona na właściwej powierzchni.