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Peut-on faire un plan sur un iPhone tout à fait ordinaire ?

Oui. Un iPhone sans « Pro » dans le nom ne peut pas scanner la pièce, mais il peut la dessiner — et un plan dessiné est tout aussi fidèle qu'un plan scanné, si les mesures sont exactes.

Ce qu’un iPhone ordinaire peut et ne peut pas faire

Dans ce contexte, la différence entre un iPhone ordinaire et un modèle Pro tient à un seul composant : le capteur LiDAR, ce petit point sombre à côté des objectifs de la caméra. Il n’équipe que les modèles Pro et Pro Max. Si votre téléphone ne l’a pas, il ne peut pas mesurer les distances en émettant des impulsions lumineuses — et il ne peut donc pas réaliser un scan 3D d’une pièce.

Tout le reste, il peut le faire. Votre iPhone ordinaire peut dessiner, calculer, enregistrer, afficher de la 3D, produire un PDF et partager. Un plan est en fin de compte de la géométrie et des chiffres, et ce n’est pas le capteur qui les produit — ce sont les mesures.

Comment faire le plan sur un iPhone sans LiDAR

La méthode comporte trois étapes, et c’est la deuxième qui détermine la qualité.

1. Esquissez le logement à main levée. Une page par niveau, sans mesures pour l’instant. Juste les pièces, les portes et les fenêtres dans le bon ordre les unes par rapport aux autres.
2. Mesurez au mètre ruban ou au télémètre laser. Les deux côtés de chaque pièce, la diagonale, l’épaisseur du mur dans une embrasure de porte, et la largeur des portes et fenêtres plus la distance à l’angle le plus proche. Notez tout en centimètres.
3. Dessinez-le dans l’application. Dans HouseSense, vous tracez un rectangle au doigt sur un papier millimétré numérique — cela devient une pièce. Puis vous saisissez les mesures, et le dessin s’ajuste sur les chiffres.

L’ordre est important : le doigt détermine la forme, le mètre ruban détermine la taille. Essayer d’obtenir exactement 4,12 m en traçant assez précisément avec le doigt sur un écran de 6 pouces est perdu d’avance. Saisissez plutôt le chiffre.

Le calcul qui montre pourquoi les mesures suffisent

Une pièce mesure 4,12 m × 3,05 m à l’intérieur. La surface est 4,12 × 3,05 = 12,57 m². Ce chiffre est tout aussi exact, qu’il provienne d’un scan LiDAR ou de votre mètre ruban. Un scanner est plus rapide, mais il n’est pas plus fiable qu’un mètre ruban correctement posé.

Vérifiez en revanche toujours si la pièce est à angle droit : la diagonale d’une pièce rectangulaire de 4,12 × 3,05 doit être la racine carrée de (16,97 + 9,30) = 5,13 m. Si vous mesurez 5,21 m, la pièce est de travers, et le plan doit le montrer. C’est précisément le genre de chose qu’un scan capte tout seul — et que vous devez capter vous-même quand vous mesurez à la main.

Peut-on utiliser l’application Mesure d’Apple à la place d’un mètre ruban ?

L’application Mesure se trouve sur tous les iPhone récents, même sans LiDAR, et utilise la caméra et les capteurs de mouvement pour estimer les distances. Elle est utile pour se faire une idée — « le canapé fait environ 2 m » — mais sans LiDAR, elle estime, elle ne mesure pas : elle déduit la profondeur de l’image, et sur un mur blanc et lisse dans la pénombre, elle n’a aucun point de repère.

Utilisez-la pour vérifier par recoupement, pas pour trancher. Si le chiffre doit servir pour un sol, une cuisine, des rideaux ou un devis d’artisan, il doit venir d’un mètre ruban ou d’un télémètre laser. Un simple télémètre laser de magasin de bricolage est peu coûteux comparé à ce que coûte une mesure erronée, et c’est la meilleure aide si vous devez mesurer tout un logement seul.

L’écran est-il trop petit pour dessiner ?

Non, mais cela exige que l’application soit conçue pour cela. Deux choses déterminent si c’est faisable au doigt sur un écran de téléphone :

• Les chiffres doivent pouvoir être saisis, pas tracés. Quand une mesure peut être tapée au centimètre près, la précision du doigt n’a plus d’importance pour le résultat.
• Les murs doivent s’aligner automatiquement entre eux. Si vous tracez une pièce contre une autre, les deux murs doivent devenir un seul mur commun — sinon vous vous retrouvez avec un interstice de 3 mm entre le salon et la cuisine, invisible à l’écran, mais qui fausse la surface.

Les deux sont en place dans HouseSense, et c’est pourquoi le logement peut être entièrement dessiné sur un iPhone. Si vous avez un iPad sous la main, il est plus agréable pour dessiner — mais il n’est pas nécessaire, et le fichier est le même, car le logement se trouve dans votre propre iCloud et suit sur les deux appareils.

Ce que vous obtenez d’un logement dessiné sur un iPhone ordinaire

Une fois les pièces dessinées et les mesures saisies, il n’y a aucune différence entre un logement dessiné et un logement scanné dans HouseSense. Vous obtenez :

• Un plan à l’échelle avec les mesures, en PDF.
• Les surfaces par pièce et pour tout le logement, niveau par niveau.
• Un modèle 3D du logement, construit à partir du plan.
• Un métré pour les devis d’artisans — surface de sol, surface de mur, surface de plafond et longueur de plinthes — calculé à partir des mesures que vous avez saisies.
• Des rapports que vous pouvez envoyer à un artisan, à un acheteur, ou pour votre propre liste de tâches.

Une chose ne peut être tranchée ni par un plan dessiné ni par un plan scanné : si un mur est porteur. Seuls un expert du bâtiment ou un ingénieur peuvent le dire — quelle que soit la qualité du plan.

Quand un iPhone ordinaire est-il en réalité le meilleur choix ?

Quand vous connaissez le logement. Si vous êtes dans votre propre appartement avec un mètre ruban, vous savez déjà où se trouvent les pièces ; il ne vous manque que les chiffres, et vous les obtenez en une heure. Un scan vous aurait épargné le métré, mais pas la correction des angles de travers après coup.

Un modèle Pro avec LiDAR est le plus fort dans le cas inverse : une maison inconnue, cinq minutes disponibles, et de nombreuses niches et bow-windows que vous n’auriez pas repérés vous-même. Si vous visitez des logements chaque week-end, c’est l’argument pour emprunter un Pro. Si vous devez seulement faire dessiner votre propre logement une fois, votre iPhone ordinaire suffit largement.

Liste de vérification avant de commencer

1. Un mètre ruban d’au moins 5 m — ou un télémètre laser.
2. Une esquisse de chaque niveau sur papier, pour savoir combien de pièces vous attendent.
3. Mesurez à hauteur de sol, par l’intérieur d’un coin à l’autre, en centimètres.
4. Pensez à la diagonale de chaque pièce et à l’épaisseur du mur dans une embrasure de porte par type de mur.
5. Dessinez les pièces dans l’application, saisissez les mesures, et vérifiez enfin une mesure par niveau avec le mètre ruban.