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¿Qué es un alzado, y qué muestra que un plano no muestra?

Un alzado es una pared vista justo de frente, sin perspectiva. Muestra alturas — altura de ventana, antepecho, altura libre, pared inclinada — que un plano no puede mostrar en absoluto, porque el plano solo se ve desde arriba.

Alzado, planta y sección — los tres dibujos básicos

Una construcción se describe con tres tipos de dibujo, y cada uno responde a una pregunta distinta. No se puede prescindir de ninguno.

• El plano (planta) es la vivienda vista justo desde arriba, cortada a una altura de aproximadamente 1,2 metros. Responde a: dónde están las habitaciones, qué grosor tienen las paredes, qué ancho tiene la ventana, cuánto mide la superficie. No dice nada sobre alturas.
• El alzado es una pared o una fachada vista justo de frente. Responde a: a qué altura está cada cosa, qué altura tiene la pared, cómo se reparten las ventanas en altura.
• La sección es el edificio cortado en vertical, como el corte de una casa de muñecas. Responde a: qué hay dentro de la construcción, cómo se conectan las plantas entre sí, qué altura libre hay de suelo a techo, cómo va el tejado.

La diferencia entre alzado y sección está en dónde queda la «sierra». Un alzado es una vista desde fuera — se ve la superficie tal cual es, sin cortar nada. Una sección corta a través y muestra el interior de la construcción: la composición del suelo, el forjado, la cercha del tejado.

Qué se puede leer en un alzado

El alzado es el dibujo que determina si algo cabe en altura. En concreto:

• La altura del antepecho — la distancia desde el suelo hasta el borde inferior de la ventana. Determina si se puede ver hacia fuera sentado en el sofá, y si una encimera de cocina puede meterse bajo la ventana. Una ventana de salón normal suele tener un antepecho de unos 80-100 cm; una ventana de cocina sobre la encimera suele quedar a 90-100 cm o más.
• La altura de la ventana y su borde superior — cuánta ventana hay, y cuánta pared queda por encima. La distancia desde el borde superior de la ventana hasta el techo determina si puede colgarse una barra de cortina, y cuánta luz llega al fondo de la habitación.
• El borde superior de la puerta — las puertas interiores suelen medir entre 200 y 210 cm de alto. El espacio entre el marco y el techo es donde tiene que encajar una fila de armarios altos o una balda corrida.
• La altura libre — el número que determina cómo se siente una habitación. Una vivienda de posguerra típica suele rondar los 2,3-2,5 m; un piso antiguo puede tener 3 m o más.
• Paredes inclinadas y petos — en una planta superior bajo un tejado a dos aguas, es el alzado (o la sección) el que muestra cuán bajo queda junto al hastial y cuán alto en el centro. Es decisivo para lo que puede ir contra la pared, y para cuánta superficie es realmente utilizable.
• La posición en altura de todo lo fijo — radiadores, armarios empotrados, lavabo, espejo, cambios horizontales de alicatado, un televisor en la pared.

Alzado de fachada: la versión exterior

Cuando se habla de «alzado» de una casa vista desde fuera, se hace referencia a un alzado de fachada: la fachada norte, la sur, la este, la oeste de la casa — un dibujo por cada lado, cada uno visto en perpendicular.

El alzado de fachada es el dibujo que suele exigir la administración cuando hay que aprobar una construcción, porque muestra el aspecto y la altura de la casa: la pendiente del tejado, la altura de la cumbrera, la posición y el tamaño de las ventanas, los cambios de material, las buhardillas, la chimenea. A menudo lleva cotas (números de altura): la cota del terreno, la del suelo, la del alero y la de la cumbrera.

El alzado de fachada es también lo que hay que usar cuando se quiere ver cómo cambia el aspecto de la casa una ventana nueva o una buhardilla nueva. Ningún plano puede responder a eso — el plano solo muestra que el hueco en la pared se hace 30 cm más ancho.

Por qué un alzado no tiene perspectiva

Un alzado es ortográfico: todas las líneas que en la realidad son paralelas, son paralelas también en el dibujo, y nada se hace más pequeño por estar más lejos. Exactamente igual que un plano.

Ahí está la clave. Como no hay perspectiva, el dibujo es acotado: puedes tomar una medida en cualquier punto del alzado, multiplicarla por la escala y obtener el número correcto. Una fotografía de esa misma pared es inútil para eso — la cámara empequeñece las partes altas de la pared y curva las líneas verticales.

A cambio, un alzado se ve «plano», y esa es una debilidad conocida: un hueco de 20 cm y uno de 60 cm de profundidad se ven igual en el alzado. Por eso el alzado siempre se lee junto con el plano. El plano aporta la profundidad, el alzado aporta la altura.

El alzado en la práctica: las tareas que resuelve

Hay tareas muy concretas en las que no se avanza sin un alzado de la pared:

• Cocina. Una cocina es un problema de alturas: 90 cm de encimera, 50-60 cm de zona libre de salpicaduras, armarios altos por encima, campana extractora a la altura correcta, y la ventana que debe encajar en medio. Por eso los proveedores de cocinas dibujan un alzado de cada pared.
• Baño y alicatado. Cuántas filas de azulejo suben por la pared, dónde queda el cambio de azulejo respecto al borde inferior de la ventana, dónde va el grifo. El número de azulejos se calcula sobre el alzado, no sobre el plano.
• Almacenaje empotrado. Una pared de armarios de suelo a techo debe dibujarse sobre el alzado, porque la altura del techo y las posibles inclinaciones determinan qué se puede construir.
• Trabajo de pintura. La superficie de pared — la que hay que cubrir con pintura — es una altura por una longitud, menos ventanas y puertas. Ese número se obtiene del alzado.
• Ventana nueva. Si hay que subir o bajar una ventana, es el alzado lo que miran el profesional y la administración.

El cálculo: superficie de pared a partir de un alzado

Así se halla la superficie pintable de una pared:

1. Superficie bruta de la pared: longitud × altura. Por ejemplo, 4,20 m × 2,45 m = 10,29 m².
2. Resta los huecos. Una ventana de 1,20 × 1,30 m = 1,56 m². Una puerta de 0,90 × 2,05 m = 1,85 m². En total, 3,41 m².
3. Superficie neta de pared: 10,29 − 3,41 = 6,88 m².

Si hay que pintar la pared en dos manos, y la pintura cubre 6-8 m² por litro y mano, necesitarás 6,88 × 2 ÷ 7 ≈ 2,0 litros solo para esa pared. Si añades un 10 % por mermas y una mano extra en las esquinas, compras 2,5 litros.

Fíjate en que, en la práctica, a menudo no se descuentan los huecos pequeños — la mayoría de los pintores no restan aberturas de menos de unos 0,5 m², porque el borde alrededor de un hueco pequeño cuesta más tiempo del que ahorra la propia superficie.

Alzado de una pared interior en HouseSense

HouseSense puede desplegar una pared a partir del plano: mantén el dedo sobre una pared, y esta se levanta y se muestra de frente como un alzado, con las ventanas y puertas en su sitio y las medidas escritas. Los muebles que están pegados a la pared pueden mostrarse también, para ver qué es lo que realmente ocupa la pared — y volver a ocultarlos.

Las superficies de pared del alzado se calculan con las mismas reglas que la medición de la app para presupuestos de reforma, así que el número que ves en la pared es el mismo que acaba en el material del presupuesto. Ese es el detalle que convierte un alzado en algo más que una ilustración: es una calculadora de alturas, y solo es útil si sus números y los del plano vienen de la misma medición.

Resumen: cuándo usar cada cosa

• ¿Dónde están las cosas? Plano.
• ¿A qué altura está cada cosa? Alzado.
• ¿Qué hay dentro de la construcción, y cómo se conectan las plantas? Sección.
• ¿Cómo se ve la casa desde fuera? Alzado de fachada.
• ¿Dónde está situada la casa en la parcela? Plano de emplazamiento, típicamente a escala 1:500.