¿Cuánto cuesta una app para medir habitaciones con el móvil?
Desde nada hasta una suscripción. Lo decisivo no es el precio, sino qué es gratis: casi todas las apps te dejan escanear libremente y solo cobran cuando el plano tiene que salir de la app.
Respuesta corta: La propia app Medir de Apple es gratuita y ya está en el teléfono, pero no hace ningún plano. Las apps que hacen planos son casi siempre gratuitas para escanear y cobran cuando el resultado tiene que salir de la app. Una suscripción para uso particular suele situarse en un rango modesto al año — menos que una sola visita de un profesional — pero esa cifra no es lo que debes comparar. Comprueba en cambio si la exportación está incluida en el precio, y qué pasa con tus viviendas si dejas de pagar.
La capa gratuita: la app Medir de Apple
La app Medir de Apple no cuesta nada y ya está en el teléfono. Mide una distancia entre dos puntos, a menudo reconoce automáticamente un rectángulo y tiene un nivel de burbuja incorporado. En modelos de iPhone con LiDAR, también puede medir la altura de una persona.
En cambio, no hace ningún plano, no calcula metros cuadrados y no guarda una habitación. Es una cinta métrica digital. Si necesitas una sola medida, es gratis y suficiente. Si necesitas la forma de la habitación, tienes que ir más allá.
Cómo ganan dinero las apps de planos
Casi todas las apps de la categoría usan el mismo modelo: escanear y ver el resultado es gratis, y hay que pagar cuando el valor tiene que salir de la app. Tiene sentido para ambas partes — puedes comprobar si el escaneo siquiera funciona en tu vivienda antes de pagar — pero también significa que puedes pasarte toda una mañana midiendo un piso entero antes de descubrir lo que cuesta obtener un PDF.
Los muros de pago típicos son:
- Exportación. PDF, DXF o archivo 3D requieren suscripción. El más habitual.
- Número de viviendas o proyectos. El primero es gratis, el segundo cuesta.
- Marca de agua. El plano es gratis, pero con el nombre de la app encima — lo cual está bien para uso propio y resulta violento delante de un profesional.
- Los formatos pesados. El PDF simple es gratis, el DXF para el arquitecto cuesta.
- Postproducción como servicio. Algunas soluciones profesionales venden un plano CAD hecho por una persona a partir de tu escaneo, cobrado por vivienda.
Tres formas de pagar
La categoría se divide en tres, y la diferencia entre ellas no es sobre todo la cifra, sino lo que se te permite hacer con el resultado.
Gratis o pago único
Existen apps que cuestan un pago único en la App Store o son totalmente gratuitas con publicidad. Suelen ser más sencillas: hacen un plano, pero no mediciones, cuadros ni 3D. Si la necesidad es "un plano básico para mover muebles", suele bastar.
Suscripción para uso particular
La mayor parte de la categoría está aquí. El precio anual casi siempre es notablemente más barato que doce meses a precio mensual — y casi siempre es la opción correcta si hay que medir una vivienda entera, porque raramente lleva más de un fin de semana. Comprueba el período de prueba, y si la suscripción se renueva sola después.
Herramientas profesionales
Las apps dirigidas a profesionales de la reforma, peritos y agentes inmobiliarios cuestan bastante más por usuario. A cambio, incluyen cosas que un particular rara vez usa: logo de empresa en el plano, presupuestos, colaboración en equipo, integración con otros sistemas. Si no hace falta, se paga por aire.
El precio actual de una app siempre está en la página de la app en la App Store, al final, bajo "Compras dentro de la app". Consúltalo ahí en vez de en un artículo — los precios cambian, y un artículo no.
Calcula lo que vale
El precio de una app solo cobra sentido comparado con la alternativa. Un topógrafo o un técnico de edificación que mide una vivienda y la dibuja cuesta entre unos pocos cientos y una cifra considerable, según el tamaño de la vivienda y lo detallado que deba ser el plano. Una suscripción es barata al lado de eso.
Pero: una app no sustituye a un profesional en un expediente de obra. Si el plano se va a usar en una solicitud o en una disputa sobre la superficie de la vivienda, tiene que hacerlo o aprobarlo alguien que pueda firmarlo. Si se va a usar para conseguir tres presupuestos de suelo, la app es más que suficiente.
Un cálculo que suele amortizar la suscripción: tres presupuestos de pintor para la misma habitación no se pueden comparar si los tres han medido tres superficies distintas. Una habitación de 5,0 × 4,0 m con 2,50 m hasta el techo tiene 45 m² de pared bruta; restando una puerta y dos ventanas queda en unos 40 m². Con esa cifra en la mano, se puede pedir a los tres exactamente el mismo precio para los mismos metros cuadrados. La diferencia entre tres presupuestos para una habitación entera suele ser mucho mayor que el precio de una suscripción anual.
Cinco cosas que comprobar antes de pagar
- ¿La exportación está incluida en el precio? ¿Y en qué formatos — solo PDF, o también DXF?
- ¿Qué pasa con mis viviendas si dejo de pagar? ¿Se pueden seguir abriendo y viendo, o quedan bloqueadas?
- ¿La suscripción se renueva automáticamente? Las suscripciones de la App Store suelen hacerlo. Se puede desactivar en Ajustes → tu nombre → Suscripciones.
- ¿Hay período de prueba? ¿Y el cobro empieza automáticamente cuando termina?
- ¿Cada vivienda cuesta más? Algunas apps venden por proyecto en lugar de por mes. Si solo hay que medir una vivienda, puede salir más barato.
Lo que cuesta HouseSense
HouseSense tiene un nivel gratuito con el que se puede hacer una vivienda completa — plano, superficies, mediciones y modelo 3D — y niveles de pago si hace falta más de una vivienda. No hay cuenta ni servidor propio; todo vive en tu propia iCloud, así que conservas tus viviendas sea cual sea tu elección. El precio actual está en la App Store.
La solución más barata suele ser la que ya tienes
Antes de pagar por nada: prueba primero la app gratuita Medir de Apple con la tarea que realmente tienes entre manos. Si necesitas la altura hasta el techo, el ancho de un hueco o saber si la estantería cabe entre la ventana y la esquina, terminas en diez segundos sin descargar nada.
Y si el teléfono no tiene LiDAR, el camino más barato hacia un plano acotado sigue siendo una cinta métrica y una app en la que dibujar. Las medidas serán tan buenas como la propia medición — y una medición manual cuidadosa suele ser mejor que un escaneo en una habitación en penumbra.