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Wofür kann man den Spitzboden nutzen?

Der Spitzboden ist der niedrige Raum hinter der Kniestockwand im Dachgeschoss. Er eignet sich hervorragend als Stauraum in Auszügen, zählt aber nicht zur Wohnfläche — und darf nicht zugestopft werden, wenn das Dach durch ihn belüftet wird.

Was der Spitzboden ist — und was er nicht ist

In einem Dachgeschoss mit Schrägen steht meist eine niedrige, senkrechte Wand am Zimmerrand, typischerweise 90-120 cm hoch. Sie heißt Kniestockwand. Dahinter, zwischen Wand und eigentlicher Dachfläche, liegt der Spitzboden: ein langer, dreieckiger Hohlraum, der sich über die gesamte Hausfassade erstreckt. Man gelangt durch eine Klappe oder ein paar Türen in der Kniestockwand hinein.

Der Spitzboden ist kein Zimmer. Man kann darin nicht stehen, er hat selten Licht oder Wärme, und er zählt in aller Regel nicht als Aufenthaltsraum. Das lohnt sich festzuhalten, denn er wird oft mit dem Boden unter der Dachschräge verwechselt — also dem Streifen Fußboden, der innerhalb des eigentlichen Zimmers liegt, vor der Kniestockwand, wo es niedrig zur Decke ist. Das sind zwei verschiedene Dinge: Auf dem Boden unter der Schräge können Sie gehen und ein Bett aufstellen, in den Spitzboden können Sie hineinkriechen.

So messen Sie, wie viel Spitzboden Sie haben

Die Größe des Spitzbodens hängt von zwei Zahlen ab: der Höhe der Kniestockwand und der Dachneigung. Sie können sie berechnen, ohne hineinzukriechen:

Nehmen wir ein Dachgeschoss mit 90 cm Kniestockwand, 45° Dachneigung und ein Zimmer, das 8,00 m lang ist. Bei 45° fällt die Dachfläche 1 cm für jeden cm, den Sie nach außen gehen — die Dachfläche trifft also 0,90 m außerhalb der Kniestockwand auf die Bodenebene. Der Querschnitt des Spitzbodens ist damit ein rechtwinkliges Dreieck mit zwei Seiten von 0,90 m:

• Querschnitt: ½ × 0,90 × 0,90 = 0,41 m²
• Volumen auf einer Seite: 0,41 × 8,00 = 3,24 m³
• Beide Seiten: 6,5 m³

Zum Vergleich: Ein gewöhnlicher Kleiderschrank von 1,00 × 0,60 × 2,00 m fasst etwa 1,2 m³. Die 6,5 m³ Spitzboden entsprechen also fünf Kleiderschränken — wenn Sie an sie herankommen. Und genau das ist der Kern der Sache: Der Raum ist da, der Zugang ist das Problem.

Der nutzbare Teil sind typischerweise die äußersten 40-60 cm von der Kniestockwand aus gesehen, wo noch 40-90 cm Höhe herrschen. Weiter draußen wird das Dreieck so niedrig, dass nur flache Dinge dort liegen können — und dort sollten Sie ohnehin oft nichts lagern, siehe den Abschnitt über die Belüftung.

Wofür sich der Spitzboden gut eignet

• Saisonale Dinge. Koffer, Christbaumständer, Ersatzdecken, Auflagen für Gartenmöbel, Campingausrüstung. Dinge, die Sie zweimal im Jahr holen und die ein schwankendes Klima nicht beschädigt.
• Auszüge auf Rollen. Die beste Spitzboden-Lösung ist keine Klappe, durch die Sie hineinkriechen, sondern Kisten oder Schubladenmodule auf Rollen, die sich ins Zimmer herausziehen lassen. So nutzen Sie die gesamte Tiefe statt nur das, was der Arm erreicht.
• Einbauschrank entlang der Dachschräge. Bauen Sie einen Schrank, bei dem die Vorderkante im Zimmer steht und die Rückkante in den Spitzboden hineinreicht, gewinnen Sie Stauraum genau dort, wo der Boden ohnehin zu niedrig zum Möblieren ist. Das ist meist der bestgenutzte Quadratmeter im Dachgeschoss.
• Leitungsweg. Rohre, Lüftungskanäle und Kabel lassen sich oft im Spitzboden verlegen, statt sie ins Zimmer einzubauen. Das kostet keinen Bodenplatz.

Wofür sich der Spitzboden schlecht eignet

Der Spitzboden ist ein unbeheizter Hohlraum nah an der Dachfläche. Die Temperatur schwankt im Jahresverlauf stark, und die Feuchtigkeit zieht mit. Lagern Sie deshalb nicht:

• Papier, Fotos und Bücher — sie nehmen durch Feuchtigkeitsschwankungen Schaden.
• Elektronik und Batterien — Kondenswasser und Kälte setzen ihnen zu.
• Kleidung in Karton oder Stoff — verwenden Sie dichte Plastikboxen mit Deckel, wenn es unbedingt dorthin soll.
• Farbreste und Flüssigkeiten — sie können gefrieren.
• Alles, was Sie oft brauchen. Alles, was öfter als ein paar Mal im Jahr hervorgeholt werden muss, landet am Ende sowieso im Zimmer.

Die Belüftung: der Fehler, der ein Dach kostet

In vielen Dachkonstruktionen wird der Dachraum mit Luft belüftet, die an der Traufe eintritt und zum First hinaufzieht — und dieser Weg führt oft durch oder an dem Spitzboden vorbei. Wird dieser Luftspalt mit Stauraum, zusätzlicher Dämmung oder einer abgedichteten Kniestockwand zugestopft, kann die Feuchtigkeit nicht entweichen, und es kann zu Kondenswasser und Schimmel in der Dachkonstruktion kommen.

Daher zwei einfache Faustregeln, als Grundsatz:

• Halten Sie den Luftspalt frei zwischen der Dämmung und der Unterseite der Dachfläche. Schieben Sie niemals Kisten oder Dämmmaterial bis in die Spitze des Dreiecks.
• Ändern Sie weder Kniestockwand, Dämmung noch Dampfsperre um, ohne mit einer Fachperson gesprochen zu haben. Die Kniestockwand ist oft Teil der dichten Gebäudehülle, und eine falsch eingesetzte Klappe ist ein Loch darin.

Sind Sie unsicher, wie Ihr Dach genau aufgebaut und belüftet ist, sollte ein Bausachverständiger oder ein Zimmermann es sich ansehen. Das lässt sich nicht anhand eines Fotos oder eines Grundrisses entscheiden.

Der Spitzboden zählt nicht zur Wohnfläche

Egal wie schön Sie den Spitzboden ausbauen — die Wohnfläche ändert sich dadurch in aller Regel nicht. Bei der offiziellen Wohnfläche geht es um Boden, der als Aufenthaltsraum nutzbar ist, und unter einer Dachschräge zählt der Boden erst mit, wenn eine bestimmte lichte Höhe darüber vorhanden ist. Wo diese Grenze genau liegt, ist von Land zu Land unterschiedlich — aber der Spitzboden liegt unter jeder dieser Grenzen, und er liegt sogar hinter der Kniestockwand, also außerhalb des eigentlichen Zimmers.

Das hat zwei praktische Folgen:

• Sie können keine "Quadratmeter gewinnen", indem Sie den Spitzboden öffnen. Sie gewinnen Stauraum, keine Fläche.
• Sie können durchaus Fläche gewinnen, indem Sie die Kniestockwand nach außen verschieben — aber nur den Teil des neuen Bodens, der über der Grenzhöhe liegt, und den gibt es hinter einer Kniestockwand typischerweise nicht. Verschieben Sie die Kniestockwand 40 cm nach außen, erhalten Sie 40 cm zusätzlichen Boden mit unter 90 cm lichter Höhe. Der zählt nicht mit, und Sie können ihn zu nichts anderem nutzen, als der Spitzboden es bereits konnte.

Soll ein Dachgeschoss zu Wohnraum umgebaut werden, ist das eine Arbeit, die die Behörden genehmigen müssen, bevor sie beginnt — und sie sind es auch, die entscheiden, wie viel vom Boden zur offiziellen Wohnfläche zählen darf. Rechnen Sie nicht mit einer neuen Quadratmeterzahl, bevor das geklärt ist.

Maße, die den Spitzboden nutzbar machen

Möchten Sie den Spitzboden ausbauen, sind das die Maße, die ein Schreiner oder Sie selbst brauchen:

• Die Höhe der Kniestockwand, gemessen ab Fertigfußboden, an beiden Enden der Wand (sie ist in einem alten Haus selten überall gleich).
• Die Tiefe des Spitzbodens am Boden — von der Rückseite der Kniestockwand bis zu der Stelle, wo die Dachfläche auf die Bodenebene trifft.
• Die lichte Höhe 40 cm weiter innen im Spitzboden. Diese Zahl entscheidet, wie hohe Kisten Sie hineinschieben können.
• Die Länge der Wand und die Lage etwaiger Sparren, Schornsteine oder Rohre, die den Spitzboden in Felder unterteilen.
• Lichte Höhe davor — wie viel Platz im Zimmer bleibt, um eine Schublade herauszuziehen. Eine Schublade von 55 cm braucht 55 cm davor plus Platz zum Stehen.

Haben Sie das Dachgeschoss mit dem LiDAR des iPhones in HouseSense gescannt, kennen Sie die Innenmaße des Zimmers und die Lage der Kniestockwand. Halten Sie den Finger auf der Kniestockwand im Grundriss gedrückt, klappt sie sich als Wandansicht auf: die Wand von vorne mit ihren Maßen, sodass Sie Klappen und Auszüge anhand von etwas planen können, das Sie gemessen haben, statt anhand von etwas, das Sie sich merken. Die Tiefe des Spitzbodens selbst hinter der Wand müssen Sie jedoch manuell messen — sie liegt außerhalb des Raums, den das Telefon sehen kann.