Alle Artikel · 6 Min. Lesezeit

Was kostet es, in einem Raum von 20 m² einen neuen Boden zu verlegen?

Ein gewöhnlicher Klickboden, von einem Bodenleger verlegt, gehört für 20 m² eher zu den günstigeren Renovierungsposten — aber nicht der Boden selbst entscheidet die Zahl. Es ist das, was darunter liegt.

Der Preis besteht aus fünf Posten

Ein Bodenangebot für einen Raum von 20 m² ist nie eine einzige Zahl. Es sind fünf Posten, und sie können unabhängig voneinander schwanken. Kennen Sie die fünf, können Sie ein Angebot lesen statt es einfach zu glauben.

1. Der Boden selbst — inklusive Verschnitt, in ganzen Paketen gekauft.
2. Zubehör — Unterlage, Feuchtigkeitssperre, Fußleisten, Übergangsprofile, Kleber.
3. Arbeitslohn für die Verlegung — abhängig von Muster und Methode.
4. Vorbereitung des Untergrunds — Abriss des alten Bodens, Spachteln, Ausgleichen.
5. Entsorgung — Container oder Fahrt zum Wertstoffhof.

Bitten Sie immer darum, das Angebot nach diesen fünf Zeilen aufzuschlüsseln. Eine Gesamtzahl lässt sich mit keiner anderen Gesamtzahl vergleichen, und fast immer ist es Posten 4, der den Unterschied ausmacht.

Posten 1: Der Boden — Sie müssen mehr als 20 m² kaufen

Sie können sich nicht damit begnügen, 20 m² zu bestellen. Bei gewöhnlicher gerader Verlegung rechnet man mit 5-10 % Verschnitt, bei diagonaler Verlegung 10-15 % und bei Fischgrät 15-20 %, und Bodenbelag wird zudem in ganzen Paketen von typischerweise 1,5-3,5 m² verkauft.

Die Rechnung: 20 m² × 1,08 (8 % Verschnitt) = 21,6 m². Deckt ein Paket 2,22 m² ab, ergibt das 21,6 ÷ 2,22 = 9,73 → 10 Pakete = 22,2 m². Sie haben also 22,2 m² gekauft, um 20 zu verlegen.

Der Preisunterschied zwischen den Bodentypen ist die größte Einzelvariable bei diesem Posten: Laminat ist am günstigsten, danach Klick-Vinyl, Fertigparkett und Massivholz, und dasselbe Holz in Fischgrät verlegt kostet pro Quadratmeter typischerweise 30-60 % mehr als gewöhnliche Dielen — sowohl weil die Bretter teurer sind als auch weil der Verschnitt größer ist. Das sind die Verhältnisse, die gelten, egal was am Tag, an dem Sie das lesen, an konkreten Preisen aufgerufen wird.

Posten 2: Das Zubehör, das im Überschlag vergessen wird

Das Zubehör macht selten mehr als 10-15 % des Gesamtpreises aus, wird aber in der schnellen Kopfrechnung fast immer vergessen. Für einen Raum von 20 m² müssen Sie rechnen mit:

• Unterlagsmatte für die gesamte Fläche — also für die 22,2 m², die Sie gekauft haben, nicht für die 20.
• Feuchtigkeitssperre auf Betonböden. Oft in der Unterlage integriert, aber nicht immer — prüfen Sie es.
• Fußleisten entlang des Raumumfangs. Ein Raum von 4 × 5 m hat einen Umfang von 2 × (4 + 5) = 18 m, abzüglich der Türöffnungsbreiten.
• Übergangsprofile — eines pro Türöffnung.
• Kleber, falls der Boden geklebt statt schwimmend verlegt werden soll.

Beachten Sie, dass drei der fünf Posten hier in laufenden Metern berechnet werden, nicht in Quadratmetern. Deshalb ist ein schmaler Raum teurer als ein quadratischer mit derselben Fläche: Er hat einen längeren Umfang und damit mehr Fußleistenmeter.

Posten 3: Der Arbeitslohn — kleine Räume sind pro Quadratmeter am teuersten

Der Arbeitslohn folgt dem Muster. Ein schwimmend gerade verlegter Klickboden ist die günstigste Verlegung; diagonal kostet mehr, weil alle Dielen an beiden Enden im Winkel geschnitten werden; und geklebtes Fischgrät ist am teuersten, oft ein Vielfaches der geraden Verlegung, weil jede Diele einzeln nach einer Schnur gesetzt wird.

Die zweite Hälfte der Rechnung überrascht mehr Leute: Kleine Räume sind pro Quadratmeter teurer als große. Ein Badezimmer von 5 m² hat pro Quadratmeter genauso viele Anlaufstunden, Anpassungen und Fußleistenmeter wie ein Wohnzimmer von 40 m². Deshalb haben viele Bodenleger einen Mindestpreis, um überhaupt auszurücken — und deshalb ist es meist günstiger, drei Räume auf einmal verlegen zu lassen als einen Raum dreimal nacheinander.

Posten 4: Der Untergrund — der Posten, der das Budget sprengt

Der Preis für die Verlegung selbst ist vorhersehbar. Der Preis für das, was darunter liegt, ist es nicht. Hier trennen sich Angebot und Endrechnung am häufigsten, und deshalb können zwei Angebote für denselben Raum weit auseinanderliegen:

• Abriss des alten Bodens. Ein schwimmender Boden ist in einer Stunde herausgerissen. Geklebte Böden und Fliesen müssen abgeklopft werden, und das ist eine ganz andere Aufgabe.
• Ausgleich oder Spachteln des Betonbodens. Der Preis folgt der Anzahl der Millimeter, die aufgebracht werden müssen — und das weiß niemand, bevor der alte Boden weg ist.
• Neue Lagerhölzer oder neuer Unterboden, wenn Fäulnis, Feuchtigkeit oder zu starke Durchbiegung vorliegen.
• Feuchtigkeitsmessung im Betonboden, die die gesamte Aufgabe um Wochen verzögern kann, wenn die Platte für einen dichten Boden zu feucht ist.

Bitten Sie deshalb immer darum, dass das Angebot ausdrücklich schreibt, was für den Untergrund vorausgesetzt wird — zum Beispiel "vorausgesetzt ebener Betonboden, max. 2 mm Abweichung auf einer 2-m-Richtlatte". Steht die Voraussetzung nicht auf dem Papier, ist der Posten eine offene Rechnung, und dann ist das Angebot in Wirklichkeit ein Überschlag.

Posten 5: Die Entsorgung

Der alte Boden muss weg, und er füllt mehr, als man denkt: 20 m² alte Dielen oder Fliesen mit Ausgleichsschicht sind eine Anhängerladung oder zwei. Manche Bodenleger haben die Abfuhr im Preis inbegriffen, andere führen den Container als eigene Zeile, und manche gehen davon aus, dass Sie selbst fahren. Es ist ein kleiner Posten, aber er wird leicht übersehen, und man kann leicht danach fragen.

Was zwei Angebote für denselben Boden unterscheidet

Wenn zwei Bodenleger sich denselben Raum von 20 m² ansehen und ganz unterschiedliche Zahlen liefern, ist die Erklärung fast immer eine von vier — und keine davon ist Betrug:

1. Sie haben Unterschiedliches über den Untergrund vorausgesetzt. Der eine hat mit Spachteln gerechnet, der andere mit direktem Verlegen. Das ist die häufigste Einzelursache.
2. Sie haben mit unterschiedlichen Quadratmetern gerechnet. Der eine mit den Innenmaßen Ihres Raums, der andere mit einer Fläche aus den Unterlagen, die außen gemessen wurde und deshalb größer ist.
3. Sie haben mit unterschiedlichem Verschnitt gerechnet, weil ihnen nicht gesagt wurde, in welchem Muster der Boden verlegt werden soll.
4. Der eine hat Fußleisten und Profile dabei, der andere nicht. Das ist der klassische Grund, warum das günstigste Angebot am Ende am teuersten wird.

Alle vier verschwinden, wenn alle drei dieselben Zahlen und dieselben Voraussetzungen bekommen.

So bekommen Sie vergleichbare Angebote

Die einzige Möglichkeit, drei Bodenangebote zu vergleichen, besteht darin, allen drei Bodenlegern genau dieselben Zahlen und Voraussetzungen zu geben. Das bedeutet:

• Die Bodenfläche pro Raum in m², innen gemessen — nicht die eingetragene Wohnfläche, die außen gemessen ist.
• Der Umfang des Raums in laufenden Metern, damit die Fußleisten bepreist werden können.
• Die Anzahl der Türöffnungen, die ein Übergangsprofil brauchen.
• Welcher Boden und welches Verlegemuster gewünscht sind.
• Was heute als Boden liegt und ob es entfernt werden muss.

Genau diese Liste ist es, aus der ein Aufmaß für Handwerkerangebote besteht. HouseSense erstellt sie aus dem gescannten oder gezeichneten Grundriss — Bodenfläche und Wandlängen pro Raum, zusammengefasst in einem Bericht, den Sie an mehrere Handwerker schicken können. Aber die Liste ist genauso nützlich von Hand geschrieben: Der Punkt ist, dass alle drei Angebote mit denselben Quadratmetern rechnen.

Und denken Sie daran: Eine Spanne wie die in der Einleitung dient nur dazu, zu beurteilen, ob ein Angebot überhaupt in der richtigen Größenordnung liegt. Sie ersetzt kein schriftliches Angebot für Ihre eigene Wohnung, und die Verlegeanleitung des jeweiligen Bodenherstellers geht immer vor.