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Warum passen meine gescannten Räume nicht zusammen auf dem Grundriss?

Weil jeder Raum einzeln vermessen wird und danach zusammengesetzt werden muss. Gelingt das Zusammensetzen nicht, darf die Zeichnung die Platzierung nicht erraten — dann stehen die Räume in einer Reihe, bis Sie sie selbst an ihren Platz setzen.

Was während eines Scans tatsächlich passiert

Ein LiDAR-Scan vermisst das Haus nicht als ein einziges großes Objekt. Er vermisst Raum für Raum, und jeder Raum wird in seinem eigenen lokalen Koordinatensystem nachbearbeitet — als läge jeder Raum auf seinem eigenen Blatt Papier mit seinem eigenen Nullpunkt.

Danach müssen die vielen Blätter auf demselben Tisch in der richtigen gegenseitigen Position und Drehung übereinandergelegt werden. Das nennt man Geometrie verschmelzen, und genau dieser Schritt entscheidet, ob der Grundriss wie eine Wohnung aussieht oder wie ein Stapel loser Räume.

Das Verschmelzen nutzt die Bewegung, die das Telefon unterwegs erfasst hat: dass Sie vom Wohnzimmer durch eine Tür in die Küche gegangen sind, und wie weit und in welche Richtung. Verliert es diesen Faden, verliert es auch, wie die Räume zueinander liegen.

Die fünf Gründe, warum der Faden reißt

• Der Bildschirm wurde ausgeschaltet, oder die App wurde weggelegt, zwischen zwei Räumen. Dann beginnt der nächste Raum von vorn, ohne zu wissen, wo der vorherige lag.
• Sie sind zu schnell durch die Türöffnung gegangen. Der Übergang zwischen zwei Räumen ist die schwierigste Stelle im ganzen Scan — dort hat der Sensor am wenigsten zu sehen.
• Die Räume wurden an verschiedenen Tagen gescannt. Zwei Scans, jeder aus einem eigenen Durchgang, haben keine gemeinsame Bewegung, an der sie sich festmachen können.
• Sie haben das Telefon mit dem Bildschirm vom Körper weg eine Treppe hinuntergetragen. Etagen sind ohnehin schwierig, weil der Höhenunterschied mit erfasst werden muss.
• Es gibt keine überlappenden Flächen. Zwei Räume, die sich nur eine geschlossene Tür teilen, haben nicht viel Gemeinsames, um es zu vergleichen.

Warum die App nicht einfach rät

Es wäre einfach, die Räume dort zu platzieren, wo sie „wahrscheinlich" liegen, und die Zeichnung fertig aussehen zu lassen. HouseSense tut das nicht, und das ist eine bewusste Entscheidung.

Der Grund ist, dass ein Ratespiel nicht wie ein Ratespiel aussieht. Ein Grundriss, bei dem die Küche neben dem Wohnzimmer platziert wird, weil sie dort üblicherweise liegt, macht genau denselben visuellen Eindruck wie ein Grundriss, bei dem es tatsächlich gemessen wurde — und Sie können den Unterschied im Nachhinein nicht erkennen. Deshalb werden die Räume stattdessen waagerecht in einer Reihe platziert, niemals übereinander, und diese Notplatzierung wird nie so gespeichert, als wäre sie gemessen worden. Die Reihe ist ein sichtbares Signal dafür, dass die Platzierung fehlt.

Das dahinterliegende Prinzip ist dasselbe wie im ganzen Haus: Die Zeichnung darf gerne geschmückt werden, aber die Zahlen nicht. Die eigenen Maße der Räume sind gemessen und korrekt, auch wenn sie in einer Reihe stehen. Was fehlt, ist nur ihre gegenseitige Platzierung.

So bringen Sie sie an ihren Platz

1. Beginnen Sie mit dem größten Raum. Legen Sie ihn dort, wo Sie die Wohnung haben wollen, und lassen Sie ihn den Anker sein.
2. Setzen Sie die Nachbarräume dagegen, einen nach dem anderen, in der Reihenfolge, in der Sie die Wohnung in Wirklichkeit durchqueren.
3. Lassen Sie die Wände einrasten. Zwei aneinandergrenzende Räume müssen sich eine Wand teilen. In HouseSense rasten Wandkanten am Nachbarn ein, und zwei Räume können nicht übereinanderstehen.
4. Nutzen Sie die Türen als Kontrolle. Eine Tür muss der Tür gegenüberstehen, die sie ist. Passen die Türen, passen meist auch die Räume.
5. Kontrollieren Sie zum Schluss die Gesamtsumme gegen das amtliche Wohnungsregister oder das Exposé — und denken Sie daran, dass Ihre Zahl innen gemessen ist und deshalb kleiner sein muss.

Die Rechnung: was ein Luftspalt kostet

Sie setzen zwei Räume zusammen, bekommen aber 6 cm Lücke zwischen ihnen entlang einer 4,50 m langen Wand. Der Spalt beträgt 4,50 × 0,06 = 0,27 m². In der Gesamtfläche der Wohnung ist das nichts.

Aber im 3D-Modell steht jetzt ein 6 cm breiter Spalt bis zur Decke, im Aufmaß bekommen Sie eine zusätzliche Wandfläche von 4,50 × 2,40 = 10,8 m², die es nicht gibt, und soll ein Maler die Wandflächen berechnen, zahlen Sie fürs Streichen einer Wand, die nicht existiert. Der Fehler ist billig in Quadratmetern und teuer in allem anderen. Kontrollieren Sie deshalb immer, dass die Wände tatsächlich zusammenpassen, nachdem Sie einen Raum verschoben haben.

So vermeiden Sie das Problem beim nächsten Mal

• Scannen Sie die Wohnung in einem Durchgang, wenn möglich. Eine zusammenhängende Runde ergibt das beste Zusammensetzen.
• Gehen Sie langsam durch die Türen. Halten Sie einen Moment in der Türöffnung inne und lassen Sie das Telefon sowohl den Raum sehen, den Sie verlassen, als auch den, den Sie betreten.
• Halten Sie den Bildschirm eingeschaltet und das Telefon nach vorn gerichtet, die ganze Zeit, auch während Sie von Raum zu Raum gehen.
• Nehmen Sie Treppen ruhig, mit dem Telefon nach vorn gerichtet, nicht in der Tasche verstaut.
• Öffnen Sie die Türen, damit es zwischen zwei Räumen etwas Gemeinsames zu sehen gibt.

Wenn die Reihenfolge trotzdem nicht zu retten ist

Manchmal reicht die Information nicht, und es lohnt sich nicht, die ganze Wohnung deswegen neu zu scannen. Dann ist das Zeichenbrett schneller: Sie verschieben die Räume auf dem digitalen Millimeterpapier an ihren Platz und lassen die Wandkanten einrasten. Die eigenen Maße der Räume sind weiterhin gescannt und gemessen — nur die Platzierung haben Sie selbst festgelegt.

Sind Sie unsicher, wo ein Raum liegen soll, messen Sie zwei Zahlen vor Ort: den Abstand von der Türzarge zur nächsten Ecke in beiden Räumen. Diese beiden Zahlen legen die Verbindung meist eindeutig fest.

Ist eine gezeichnete Wohnung frei von diesem Problem?

Ja — und das ist der eine klare Vorteil des Zeichnens. Wenn Sie die Räume selbst zeichnen, gibt es nie etwas zu verschmelzen: Sie platzieren die Räume, während Sie sie zeichnen, und Wände rasten sofort ineinander.

Dafür weiß eine gezeichnete Wohnung nur das, was Sie selbst gemessen haben. Das ist der Tausch: Der Scan kann Schiefheiten und Nischen finden, die Sie nie selbst entdeckt hätten, muss aber danach zusammengesetzt werden. Die Zeichnung ist von Anfang an zusammengesetzt, findet aber nichts von selbst.

In der Praxis ist der beste Arbeitsablauf meist eine Kombination aus beidem: die Räume scannen und sie danach auf dem Papier zusammensetzen, falls das Verschmelzen es nicht selbst bestimmen konnte.