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Kann man ein Aufmaß nur für einen einzelnen Raum bekommen?

Soll nur das Badezimmer renoviert werden, gibt es keinen Grund, warum ein Angebot alle Wände und Böden des ganzen Hauses abdecken sollte. Die meisten digitalen Aufmaß-Werkzeuge lassen Sie wählen, welche Räume dazugehören sollen – aber meist müssen Sie den Rest aktiv abwählen.

Warum es wichtig ist, das Aufmaß einzugrenzen

Ein Aufmaß, das die ganze Wohnung abdeckt, obwohl nur ein Raum renoviert werden soll, erschwert es einem Handwerker, ein Angebot abzugeben, das zur Aufgabe passt. Das Angebot des Malers für „das ganze Haus" ist nicht dasselbe wie ein Angebot für das Badezimmer, und dieser Unterschied kann den Vergleich mehrerer Angebote verzerren, wenn die Grundlage nicht dieselbe ist. Eine eingegrenzte Angebotsgrundlage – nur die Räume, die die Arbeit tatsächlich betrifft – macht die Zahlen vergleichbar und erleichtert es dem Handwerker, präzise zu kalkulieren.

So wählen Sie Räume in einem digitalen Aufmaß ab

In einer App, die ein Aufmaß aus einem Grundriss erstellt, geschieht die Abwahl meist direkt auf der Zeichnung: Sie tippen auf die Räume, die dazugehören sollen, oder wählen die ab, die nicht dazugehören sollen. Abgewählte Räume zählen nicht in die Gesamtzahlen für Wandfläche, Bodenfläche oder laufende Meter – sie verschwinden nicht aus der Zeichnung, sondern nur aus der Berechnung.

Was mitgezählt wird, wenn Sie einen Raum wählen

• Bodenfläche des betreffenden Raums, für Bodenbelag oder Fliesen.
• Wandfläche minus Fenster und Türen, für Farbe oder Tapete.
• Deckenfläche, falls für die Aufgabe relevant.
• Laufende Meter Fußleiste oder Kante, für den Teil der Arbeit, der in Länge statt in Fläche gemessen wird.

Die Zahlen werden normalerweise nach denselben Regeln berechnet, egal ob Sie einen Raum oder zehn auswählen – nur, welche Räume mitgezählt werden, ändert sich.

Wie eine eingegrenzte Angebotsgrundlage aussieht

Eine gute Angebotsgrundlage zeigt, welche Räume mitgezählt wurden, nicht nur die Gesamtzahl. So kann der Handwerker selbst sehen, ob das mit der besprochenen Aufgabe übereinstimmt, und Sie vermeiden eine Situation, in der sich ein Angebot später als größer oder kleiner herausstellt, als Sie dachten.

Wann Sie die ganze Wohnung trotzdem mitnehmen sollten

Sollen mehrere Handwerker beteiligt sein – etwa Bodenbelag in der ganzen Wohnung, während nur ein Raum eine neue Küche bekommt –, kann es einfacher sein, zwei separate Aufmaße zu erstellen: eines, das alles abdeckt, für den Bodenleger, und ein eingegrenztes für den Küchenmonteur. Vermischen Sie die beiden Zwecke möglichst nicht in einem Dokument; das schafft Unklarheit darüber, was eigentlich angefragt wird.

Was ein eingegrenztes Aufmaß nicht ersetzt

Eine Angebotsgrundlage aus einer App ist ein Ausgangspunkt für ein Gespräch mit dem Handwerker, kein verbindliches Angebot an sich. Die meisten Handwerker werden – zu Recht – selbst nachmessen, bevor sie ein verbindliches Angebot abgeben, weil sie die Verantwortung für die fertige Arbeit tragen. Nutzen Sie das eingegrenzte Aufmaß, um schnell vergleichbare Kostenvoranschläge von mehreren Handwerkern zu bekommen, aber rechnen Sie damit, dass das endgültige Angebot auf deren eigenem Aufmaß beruht.

Müssen Sie halbe Räume oder einzelne Wände abwählen?

Soll nur eine Wand gestrichen werden, oder nur der Boden in der einen Hälfte einer offenen Wohnküche ausgetauscht werden, reicht eine raumweise Abwahl nicht immer aus. Die meisten Aufmaß-Werkzeuge arbeiten mit dem ganzen Raum als kleinster Einheit, weil das die Einheit ist, in die ein Grundriss natürlich unterteilt ist. Ist die Aufgabe kleiner als das, ist es meist einfacher, das relevante Teilmaß selbst neben dem Gesamtaufmaß zu notieren – zum Beispiel „nur die Ostwand, 3,2 m" – als zu erwarten, dass die App einen Raum in der Mitte teilen kann.

Wie eine eingegrenzte Grundlage beim Vergleich mehrerer Angebote hilft

Bitten Sie drei Handwerker um ein Angebot für dieselbe, eingegrenzte Auswahl an Räumen, können Sie die Preise direkt vergleichen, weil sie auf derselben Grundlage rechnen. Schicken Sie stattdessen drei unterschiedliche Beschreibungen in Worten – „das Badezimmer und ein Stück vom Flur" an den einen, „das ganze Badezimmer" an den anderen –, decken die Angebote am Ende oft leicht unterschiedliche Dinge ab, ohne dass das vorher klar ist. Ein Zahlensatz, der an benannte Räume auf einer Zeichnung gebunden ist, ist der einfachste Weg, den Vergleich ehrlich zu halten.

Was sollte eine Angebotsgrundlage konkret enthalten?

Eine brauchbare Angebotsgrundlage ist mehr als eine einzelne Quadratmeterzahl. Sie sollte zeigen, welche Räume namentlich mitgezählt wurden, die gesamte Boden- und Wandfläche genau für diese Räume, das Datum des Aufmaßes und idealerweise einen Hinweis darauf, wie die Zahlen zustande kamen – mit dem Maßband gemessen, mit einer App gescannt oder aus älteren Zeichnungen übernommen. Je transparenter die Grundlage ist, desto leichter fällt es dem Handwerker, den Zahlen zu vertrauen, statt alles neu vermessen zu müssen, bevor er sich traut, ein verbindliches Angebot abzugeben.

Rechnet die App Türen und Fenster aus der Wandfläche heraus?

Ja, in einem Aufmaß, das für Maler- oder Tapezierarbeiten erstellt wurde, ergibt es keinen Sinn, eine Tür oder ein Fenster als zu streichende Wandfläche mitzuzählen. Hat eine Wand mit 4 m Länge und 2,5 m Höhe ein Fenster mit 1,2 x 1,2 m, ist das die Bruttofläche von 10 m² minus die 1,44 m² des Fensters – also 8,56 m² zu streichende Wand. Werden die Öffnungen nicht abgezogen, landen Sie bei einer Malerrechnung-Grundlage, die größer ist, als die Arbeit tatsächlich ist, und bei einem Angebot, das teurer ist, als die Aufgabe erfordert.

Was HouseSense macht

Im Aufmaß von HouseSense können Sie Räume direkt auf dem Grundriss an- oder abtippen, sodass nur die Räume, in denen der Handwerker arbeiten soll, in Wandfläche, Bodenfläche und die übrigen Zahlen des Aufmaßes einfließen. Der Rest der Zeichnung bleibt sichtbar, geht aber nicht in die Berechnung ein – so können Sie schnell eine Angebotsgrundlage erstellen, die genau zu der Aufgabe passt, für die Sie ein Angebot einholen.

Checkliste, bevor Sie das Aufmaß an einen Handwerker schicken

1. Sind die richtigen Räume angewählt – und die falschen abgewählt? Gehen Sie die Zeichnung noch einmal durch, bevor Sie exportieren.
2. Sind Türen und Fenster von der Wandfläche abgezogen, wenn die Aufgabe Malen, Tapezieren oder eine andere Wandarbeit ist?
3. Stehen die Maße in einer Einheit, die der Handwerker sofort versteht? Quadratmeter und laufende Meter sind der Standard in den meisten Angeboten.
4. Geht daraus hervor, wie die Zahlen gemessen wurden? Ein Scan, eine manuelle Aufmessung und eine Schätzung sollten auf dem Papier nicht gleich aussehen.